Решение № 2-23/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2012 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи: Сызрановой Т.Ю.,

при секретаре Захаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рагожиной Л.М., Щербаковой С.П. и Рагожина И.П. к администрации муниципального образования <адрес> и администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>., мотивировав исковые требования тем, что на основании договора передачи, выданного администрацией муниципального образования <адрес> № от 21 сентября 1993 года и регистрационного удостоверения, <адрес> № от 21 сентября 1993 года Рагожиной Л.М. и Рагожину П.А. была передана в общую совместную собственность жилая квартира общей площадью 44,7 кв.м., расположенная по адресу <адрес>.

18 июля 1998 года Р.П.А. умер.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом <адрес> ФИО7 наследниками 1/2 доли жилой квартиры, оставшейся после смерти Р.П.А. являются в равных долях Рагожина Л.М., Рагожина С.П. и Рагожин И.П., 1/2 доля жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> принадлежит ФИО2

В 2005 году истцы хозяйственно-бытовым способом осуществили реконструкцию жилой квартиры. В настоящее время объект недвижимости представляет собой литер А – жилую квартиру с увеличением площади на 105, 3 кв.м. и пристрой служебных строений и сооружений: литер I – забор, литер II- ворота, литер III - уборная, литер IV- ворота, литер V- бассейн, литер VI – бассейн, литер Б- летняя кухня, литер В-навес, литер Г-баня, литер Д – гараж.

Земельный участок площадью 770 кв.м., на котором расположена жилая квартира, принадлежит Рагожиной Л.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного 26 ноября 1992 года администрацией <адрес> <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака Отделом ЗАГС <адрес> 26 июля 2008 года составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака Рагожиной С.П. присвоена фамилия Щербакова.

В соответствии с действующим законодательством право собственности на объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации возникновения права собственности, в связи с чем, истцы обратились в Управление федеральной регистрационной службы. Однако истцам рекомендовано обратиться в суд, поскольку к жилой квартире хозяйственно - бытовым способом возведен пристрой.

Истец Рагожина Л.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Истец Щербакова С.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Истец Рагожин И.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истцов Кузнецов А.В., действующий на основании доверенностей в судебном заседании исковые требования Рагожиной Л.М., Щербаковой С.П. и Рагожина И.П. поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи, выданного администрацией муниципального образования <адрес> № от 21 сентября 1993 года и регистрационного удостоверения, <адрес> <адрес> № от 21 сентября 1993 года Рагожиной Л.М. и Рагожину П.А. была передана в общую совместную собственность жилая квартира общей площадью 44,7 кв.м., расположенная по адресу <адрес>.

18 июля 1998 года ФИО6 умер.

Из соглашения об определении долей, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7 30 июля 1999 года следует, что Рагожиной Л.М. принадлежит одна вторая доля квартиры, ФИО6 принадлежит одна вторая доля квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом <адрес> ФИО7 наследниками 1/2 доли жилой квартиры, оставшейся после смерти ФИО6, являются в равных долях Рагожина Л.М., Рагожина С.П. и Рагожин И.П., 1/2 доля жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> принадлежит Рагожиной Л.М.

Согласно свидетельству о заключении брака Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака Рагожиной С.П. присвоена фамилия Щербакова.

Согласно техническому заключению основные строительные конструкции жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии. Реконструкция в здании произведена в соответствии с существующими строительными нормами и правилами. В целом, <адрес> в <адрес> пригодна вводу в эксплуатацию.

Согласно извлечению из технического паспорта № от 22.10.2011 года жилая квартира, расположенная по адресу <адрес> имеет общую площадь 150,6 кв.м., жилую площадь 83,9 кв.м.

Согласно справке № от 30 ноября 2011 года начальника отделения ГПН по <адрес> жилая квартира, расположенная по адресу <адрес>, соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Таким образом, судом установлено, что данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая все обстоятельства по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Рагожиной Л.М. право общей долевой собственности на 4/6 долю жилой квартиры общей площадью 150,6 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

Признать за Щербаковой С.П. право общей долевой собственности на 1/6 долю жилой квартиры общей площадью 150,6 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

Признать за Рагожиным И.П. право общей долевой собственности на 1/6 долю жилой квартиры общей площадью 150,6 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение 1 месяца через Енотаевский районный суд <адрес>.

Судья: Сызранова Т.Ю.