Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2012 г.

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи Шеиной Е.А.

При секретаре Болговой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выборновой О.Ю. к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Выборнова О.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<адрес>» о признании за ней права собственности в целом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца Выборновой О.Ю.- Люлясова Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит их удовлетворить.

Представитель Администрации МО «<адрес>» на судебное заседание не явился. Просит суд дело рассмотреть в его отсутствии. Против удовлетворения исковых требований Выборновой О.Ю. не возражает.

Выслушав представителя истца Люлясову Ю.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Выборновой О.Ю. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли продажи ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № Выборновой О.Ю. на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Выборновой О.Ю. хозяйственным способом, без разрешительных документов была произведена реконструкция жилого дома с увеличением литера «<данные изъяты>».

В настоящее время по данным извлечения из технического паспорта, данный объект недвижимости, представляет собой- жилой дом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно справки Енотаевского отдела управления государственного пожарного надзора № от ДД.ММ.ГГГГ пристрой к жилому дому соответствует требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с техническим заключением, выполненным Р.., основные строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии. В целом жилой <адрес> пригоден к эксплуатации.

Жилое помещение расположенное в <адрес> не нарушают права и законные интересы третьих лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил ( ст.222 Гражданского Кодекса Российской Федерации ).

Право собственности на самовольную постройку возникает, если при этом не нарушаются законные интересы лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарного надзора, пожарной охраны, архитектурного или строительного контроля она может быть признана по решению суда собственностью либо застройщика, либо законного владельца земельного участка.

Самовольная реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает законные интересы третьих лиц.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Выборновой О.Ю. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в апелляционной инстанции Астраханского областного суда.

Судья Е.А.Шеина