Гражданское дело № 2- 528/10 Решение
Именем Российской Федерации 16 июня 2010 года
Енисейский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего Лукашенок Л.Л.
при секретаре Сотниковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашина Игоря Ивановича к Ярцевской сельской администрации о включении имущества в состав наследства,
установил :
Обратившись в суд с названным иском, Шашин И.И. просит включить жилой дом по ..., в ..., ..., Красноярского края, в состав наследства, открывшегося после смерти Покровского Ивана Андреевича, умершего 24 марта 2009 года.
Свои требования мотивирует тем, что является сыном Покровского И.А., с которым совместно проживал с 20 февраля 2009 года, с того же времени зарегистрирован по месту жительства по данному адресу в с. Ярцево. После смерти наследодателя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки, однако в связи с отсутствием государственной регистрации за умершим права собственности на указанный объект недвижимости, оформить наследство и получить свидетельство о праве на наследство на это имущество он не может.
Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика исполняющий обязанности главы Ярцевского сельсовета Василенок Е.П., нотариус Енисейского нотариального округа Красноярского края Викторова О.В., представитель Енисейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности Петрик Е.П. в судебное заседание не явились, письменными заявлениями просили дело рассмотреть в их отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указан-
ных участников процесса.
Представитель истца по доверенности Агапитов В.С. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Исследовав дело, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, а также имущественные права.
По свидетельству о смерти Покровский И.А. умер 24 марта 2009 года и в соответствии со ст. 1114 ГК РФ этот день считается днем открытия наследства.
Как видно из материалов дела, Шашин И.И. является единственным наследником своего отца.
Разрешая вопрос о составе наследственного имущества и включении его в наследственную массу, суд принимает во внимание следующее.
Индивидуальный жилой дом по ..., в ..., ..., расположен на земельном участке, выделенном Покровскому И.А. решением Администрации Ярцевского сельского Совета от 30 октября 1992 года для приусадебного землепользования и принадлежит умершему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 30 ноября 1992 года.
Согласно кадастровому паспорту данный земельный участок, площадью 500 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеет кадастровый номер 24:12:0560103:23 и состоит на кадастровом учете с 30 ноября 1992 года.
Спорный жилой дом, расположенный на этом земельном участке, состоит на техническом учете в Енисейском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю с инвентарным номером 04:215:002:001157240:0001, год постройки дома- 1954, общая площадь жилого ...,1 кв.м., жилая площадь - 32,0 кв.м., число этажей - 1., число жилых комнат - 2.
Согласно содержащимся в техпаспорте сведениям право собственности на жилой дом до настоящего времени в установленном законом порядке никем не зарегистрировано.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Из этого следует, что всякий переход прав на недвижимость после введения этого закона в действие, т.е. после 31 января 1998 года, требует регистрации возникших прав на недвижимость, что создает препятствия для оформления перехода права на недвижимое имущество по наследству, право собственности на которое не зарегистрировано.
Поскольку законодательством не установлен срок для регистрации гражданами возникших прав собственности на объект недвижимости, и учитывая, что жилой дом возведен и завершен строительством на земельном участке, находящемся в собственности Покровского И.А., умершего 24 марта 2009 года, следует признать, что только в связи со смертью Покровский И.А. был лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на этот дом. В связи с этим отсутствие государственной регистрации его права собственности на указанное недвижимое имущество не может ограничивать права наследников на включение этого имущества в состав наследства, открывшегося после его смерти.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Покровского Ивана Андреевича, умершего 24 марта 2009 года, жилой дом- объект индивидуального жилищного строительства- по ..., в ..., ..., Красноярского края, 1954 года постройки, с числом этажей- 1, числом жилых комнат- 2, общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью - 32,0 кв.м., состоящий на техническом учете в Енисейском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю с инвентарным номером 04:215:002:001157240:0001, расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м., относящимся к категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 24:12:0560103:23.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский райсуд.
Председательствующий Л.Л. Лукашенок