Гражданское дело № 2- 533/10 Решение
Именем Российской Федерации 12 июля 2010 года
Енисейский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего Лукашенок Л.Л.
при секретаре Сотниковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Наш город» к Башариной Нине Константиновне о взыскании задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг,
установил:
Башарина Н.К. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма - квартиры по ..., что подтверждается ордером от 09 марта 1992 года № 963, финансово-лицевым счетом и выпиской из домовой книги.
Обратившись в суд с названным иском, ООО Управляющая компания «Наш город» просило взыскать с нее задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг в сумме 65058 руб. 02 коп. и 2151 руб. 74 коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины за подачу данного иска. Свои требования мотивирует тем, что за период с 1 июля 2007 года по 30 ноября 2009 года ответчик свою обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняла, задолженность за этот период и составила сумму иска.
В судебном заседании представитель истца Гриднев Д.О. заявленные требования поддержал, при этом уточнил исковые требования, просил их уменьшить в связи с частичным погашением задолженности и взыскать с ответчика 2055 руб. 76 коп.
Ответчик Башарина Н.К. исковые требования признала.
Исследовав дело, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения- с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Эта же обязанность за нанимателем жилого помещения по договору социального найма закреплена п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, то есть до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).
Договор социального найма сторонами не заключался.
Между тем, как видно из справки ООО «Наш город», задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги образовалась с 1 июля 2007 года и по состоянию на 30 ноября 2009 года составила 65058 руб. 02 коп. С учетом уточненных исковых требований в связи с частичным погашением задолженности до судебного заседания ее размер составил 2055 руб. 76 коп., что ответчиком Башариной Н.К. признано и не оспаривается.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате госпошлины, что в данном случае в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований составляет 400 рублей. Всего с судебными расходами подлежит взысканию в пользу истца 2455 руб. 76 коп.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Наш город» с Башариной Нины Константиновны 2055 руб. 76 коп. в погашение задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 1 июля 2007 года по 30 ноября 2009 года и 400 рублей в возмещение расходов по государственной пошлине, а всего 2455 руб. 76 коп. (две тысячи четыреста пятьдесят пять рублей 76 копеек).
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский райсуд.
Председательствующий Л.Л. Лукашенок