Гражданское дело № 2-708/2010Решение
Именем Российской Федерации 16 июля 2010 года
Енисейский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего Борисовой Л.А.
при секретаре Бондаренко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюкова Владимира Ивановича к Администрации Верхнепашинского сельсовета о включении имущества в состав наследства
установил:
Обратившись в суд с названным иском, Сердюков В.И. просит включить жилой дом по ..., ... в ..., ... в состав наследства, открывшегося после смерти его матери Сердюковой Марии Егоровны, умершей 06 января 2010 года.
Свои требования мотивирует тем, что он является сыном Сердюковой М.Е., с которой совместно проживал с 1976 года, с того же времени зарегистрирован по месту жительства по данному адресу в д. Прутовая, кроме того является единственным наследником, согласно завещания от 5 марта 1996 года. После смерти наследодателя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки, однако в связи с отсутствием государственной регистрации за умершим права собственности на указанный объект недвижимости, оформить наследство и получить свидетельство о праве на наследство на это имущество он не может.
Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца по доверенности Руденко Н.В. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика глава Верхнепашинского сельсовета Евдокимова О.А., нотариус Енисейского нотариального округа Красноярского края Викторова О.В., представитель Енисейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности Петрик Е.П. в судебное заседание не явились, письменными заявлениями просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав дело, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании наследник имущества, оставшегося после смерти Сердюковой М.Е. ее сын Сердюков В.И. оказался лишен возможности реализовать свои наследственные права в полном объеме, поскольку право собственности на имущество при жизни наследодателем действительно не зарегистрировано надлежащим образом.
Сердюков В.И. является единственным наследником после смерти матери. Споров в части принадлежности имущества нет. Представленные истцом документы сомнений в части соответствия содержащихся сведений фактическим обстоятельствам у суда не вызывают.
Согласно решения Администрации Верхнепашинского сельсовета от 24 декабря 1992 года № 170 земельный участок выделен Сердюковой М.Е. для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит умершей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 24 декабря 1992 года № 287. В свидетельстве площадь земельного участка указана 0,35 га.
Свидетельство выдавалось по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Такие свидетельства признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кадастровым паспортом также подтверждено, что указанный земельный участок принадлежит Сердюковой М.Е.. на праве собственности.
Согласно кадастровому паспорту данный земельный участок, площадью 3500 кв.м, имеет кадастровый номер 24:12:0380401:47, состоит на кадастровом учете с 19.04.2010 года.
В связи с этим включения земельного участка в состав наследственной массы не требуется.
В тоже время право собственности на дом надлежащим образом оформлено и зарегистрировано не было.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на вновь созданную вещь приобретается лицом, ее создавшим. Право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства не только вещи, имущество, но и имущественные права.
Факт смерти наследодателя подтверждается свидетельством о смерти, согласно которому Сердюкова М.Е. умерла 6 января 2010 года.
Степень родства между наследодателем и истцом подтверждена свидетельством о его рождении согласно которому, действительно является сыном умершей Сердюковой М.Е.
Как видно из сообщения нотариуса Енисейского округа наследственное дело после умершей Сердюковой М.Е. не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались, сведений о наследственном имуществе не имеется.
В то же время установлено, что имеется завещание наследодателя Сердюковой М.Е. согласно которому она завещала Сердюкову В.И. все свое имущество. Завещание составлено 5 марта 1996 года, удостоверено нотариусом Енисейского нотариального округа Валеевой Г.М. и зарегистрировано в реестре за № 309. На момент смерти наследодателя это завещание не отменено, что подтверждается отметкой нотариуса на завещании. До настоящего времени завещание никем не оспорено.
Из этого следует, что Сердюков В.И. имеет право наследовать имущество умершего Сердюковой М.Е. по завещанию ( ст. 1111 ГК РФ).
Разрешая вопрос о составе наследственного имущества и включении его в наследственную массу, суд принимает во внимание следующее.
Спорный жилой дом, в д. ... Красноярского края, 1960 года постройки, общей площадью 37,3 кв.м., расположенный на земельном участке, состоит на техническом учете в Енисейском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю с инвентарным номером 04:215:002:001333560:0001, год постройки дома- 1960, общая площадь жилого дома 37.3 кв.м., жилая площадь - 26.6 кв.м., число этажей - 1., число жилых комнат - 2.
Согласно содержащимся в техпаспорте сведениям право собственности на жилой дом до настоящего времени в установленном законом порядке никем не зарегистрировано.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Из этого следует, что всякий переход прав на недвижимость после введения этого закона в действие, т.е. после 31 января 1998 года, требует регистрации возникших прав на недвижимость, что создает препятствия для оформления перехода права на недвижимое имущество по наследству, право собственности на которое не зарегистрировано.
Поскольку законодательством не установлен срок для регистрации гражданами возникших прав собственности на объект недвижимости, и учитывая, что жилой дом возведен в 1960 году на земельном участке, отведенном Сердюковой М.Е. для ведения личного подсобного хозяйства, то следует признать, что только в связи со смертью Сердюкова была лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на этот дом. В связи с этим отсутствие государственной регистрации его права собственности на указанное недвижимое имущество не может ограничивать права наследников на включение этого имущества в состав наследства, открывшегося после его смерти.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования о включении указанного жилого дома в состав наследства, открывшегося после его смерти, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Сердюкова Владимира Ивановича удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти его матери Сердюковой Марии Егоровны, умершей 6 января 2010 года, одноэтажный жилой дом Номер обезличен по ... в д. ... Красноярского края, общей площадью 37,3 кв.м. с кадастровым номером 24:12:0000000:0:1103 расположенный на земельном участке площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером 24:12:0380401:47.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский райсуд.
Председательствующий Л.А. Борисова