Гражданское дело № 2-480/10 Решение
Именем Российской Федерации 25 мая 2010 года
Енисейский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего Лукашенок Л.Л.
при секретаре Сотниковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Светланы Владимировны к Администрации города Енисейска об установлении факта принятия наследства и включении имущества в состав наследственной массы,
установил:
Обратившись в суд с названным иском, Смирнова С.В. просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ее матери Жильцовой Любови Елисеевны, умершей 17 мая 2005 года, и включить в состав наследства квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. ... Красноярского края, общей площадью 29,8 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен.
Свои требования мотивирует тем, что указанная квартира принадлежала Жильцовой Л.Е. на основании договора Номер обезличен на приватизацию квартиры от 30 сентября 1992 года, зарегистрированного в Енисейском исполнительном комитете Совета народных депутатов 14 октября 1992 года. Однако право собственности в установленном законом порядке Жильцова Л.Е. не зарегистрировала. После смерти матери истец фактически приняла наследство, в том числе и указанную квартиру, однако подтвердить факт ее принятия документально не может, в связи с чем и обратилась в суд с данным иском.
В судебном заседании истец и ее представитель Шатохина Е.Г. заявленные требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям.
Администрация ..., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд представителя не направила, возражения против удовлетворения исковых требований не представила. Енисейский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, нотариус Енисейского округа Мунина Ш.М. также в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, что суд считает возможным.
Исследовав дело, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, а также имущественные права.
По свидетельству о смерти Жильцова Л.Е. умерла 17 мая 2005 года и в соответствии со ст. 1114 ГК РФ этот день считается днем открытия наследства.
Как видно из материалов дела, Смирнова С.В. является единственной наследницей своей матери.
Разрешая вопрос о составе наследственного имущества и включении его в наследственную массу, суд принимает во внимание следующее.
Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен Номер обезличен по ... в ... Красноярского края приобретена в собственность Жильцовой Л.Е. на основании договора Номер обезличен на приватизацию квартиры от 30 сентября 1992 года, зарегистрированного в Енисейском исполнительном комитете Совета народных депутатов 14 октября 1992 года.
Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация» от 01 апреля 2010 года № 1078, Енисейского отдела УФРС по Красноярскому краю от 25 марта 2010 года № 09/003/2010-840 право собственности на спорную квартиру до настоящего времени в установленном законом порядке не регистрировалось.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Вместе с тем, следует учесть, что вышеназванный закон, введя обязательную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, вступил в силу только с 31 марта 1998 года. Согласно п.1ст. 6 указанного федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу названного закона, т.е. до 31 января 1998 года, являются юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, оформление государственной регистрации возникшего до 31 января 1998 года права собственности на недвижимость лишь удостоверяет факт наличия права собственности, но правообразующего значения не имеет и отсутствие государственной регистрации права собственности в этих случаях не ограничивает права собственника.
В то же время всякий переход прав на недвижимость после 31 января 1998 года требует регистрации ранее возникших прав (п.2 ст. 6 названного закона), что создает препятствия для оформления перехода права на недвижимое имущество по наследству, право собственности на которое не зарегистрировано.
Поскольку законодательством не установлен срок для регистрации гражданами ранее возникших прав собственности на объект недвижимости, следует признать, что Жильцова Л.Е. имела право в любое время после введения обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество, в связи с чем отсутствие государственной регистрации его права собственности на указанное недвижимое имущество не может ограничивать права наследников на включение этого имущества в состав наследства, открывшегося после ее смерти.
Разрешая требование об установлении факта принятия наследства, суд исходит из положений ст. 264-265 ГПК РФ, согласно которым суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства, если в ином порядке получить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, невозможно.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п..
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8, ФИО7, ФИО6 подтвердили, что после смерти матери Смирнова С.В. принимает все необходимые меры по содержанию и сохранению наследственного имущества: с августа по октябрь 2005 года осуществила капитальный ремонт квартиры, регулярно убирает ее, топит печь, вносит все платежи, связанные с содержанием жилого помещения.
Из этого следует, что Смирнова С.В. фактически приняла наследство после смерти своей матери, так как в установленный законом 6-месячный срок вступила в пользование и распоряжение этим имуществом,
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт принятия Смирновой С.В. наследства после смерти матери нашел подтверждение и подлежит установлению судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования удовлетворить.
Установить, что Смирнова Светлана Владимировна фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери Жильцовой Любови Елисеевны, умершей 17 мая 2005 года.
Включить в состав наследства открывшегося после смерти Жильцовой Любови Елисеевны, умершей 17 мая 2005 года, квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... ..., ..., общей площадью 29,8 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский райсуд.
Председательствующий Л.Л. Лукашенок