Гражданское дело № 2- 105/2010 Решение
Именем Российской Федерации 25 января 2010 года
Енисейский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего Быстровой М.Г.
при секретаре Станкевич В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галузиной Марины Яковлевны, Галузина Егора Вячеславовича, Галузина Никиты Вячеславовича к Администрации Верхнепашинского сельсовета о включении имущества в состав наследства
установил :
Обратившись в суд с названным иском, Галузина М.Я., действуя за себя и от имени несовершеннолетней дочери Галузиной Юлии Вячеславовны, Дата обезличена года рождения, и несовершеннолетнего опекаемого Галузина Никиты Вячеславовича, Дата обезличена года рождения, а также Галузин Егор Вячеславович просят включить жилой дом по ... в ... района в состав наследства, открывшегося после смерти Галузина Вячеслава Валерьевича, умершего Дата обезличена года
Свои требования мотивируют тем, что умерший является отцом Галузиных Никиты и Егора, его детей от первого брака и отцом несовершеннолетней Галузиной Юлии, матерью которой является Галузина М.Я., состоявшая с ныне умершим Галузиным В.В. в зарегистрированном браке с Дата обезличена года. После смерти отца все дети остались проживать с ней, над несовершеннолетним Галузиным Никитой постановлением Администрации Енисейского района от Дата обезличена года она назначена опекуном (попечителем), так как его мать Галузина Юлия Яковлевна умерла Дата обезличена года.
После смерти наследодателя они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки, однако в связи с отсутствием государственной регистрации за умершим права собственности на указанный обьект недвижимости, оформить наследство и получить свидетельство о праве на наследство на это имущество они не могут.
В судебном заседании Галузина М.Я. заявленные требования поддержала.
Истцы Галузин Е.В. и Галузин Н.В. в судебное заседание не явились, письменными заявлениями просили дело рассмотреть в их отсутствие, что суд считает возможным.
Исследовав дело, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, а также и имущественные права.
По свидетельству о смерти Галузина В.В. он умер Дата обезличена года и в соответствии со ст. 1115 ГК РФ этот день считается днем открытия наследства.
Согласно свидетельствам о рождении и свидетельствам о заключении брака прослеживается, что все истцы являются наследниками первой очереди по закону, как дети и супруга умершего.
Разрешая вопрос о составе наследственного имущества и включении его в наследственную массу, суд принимает во внимание следующее.
Индивидуальный жилой дом по ... в ... района расположен на земельном участке, выделенном Галузину В.В. постановлением Администрации Верхнепашинского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, и принадлежит умершему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от Дата обезличена года. В свидетельстве площадь земельного участка указана Номер обезличен га, а постановлением Администрации Енисейского района от Дата обезличена года его границы утверждены в размере Номер обезличен кв.м., категория земли «земли населенных пунктов».
Согласно кадастровому паспорту данный земельный участок имеет кадастровый номер Номер обезличен и состоит на кадастровом учете с Дата обезличена года
Спорный жилой дом, расположенный на этом земельном участке, состоит на техническом учете в Енисейском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю с инвентарным номером Номер обезличен, год постройки дома- 2009, общая площадь жилого дома Номер обезличен., жилая площадь -Номер обезличен., число этажей- Номер обезличен., число жилых комнат- Номер обезличен
Согласно содержащимся в техпаспорте сведениям право собственности на жилой дом до настоящего времени в установленном законом порядке никем не зарегистрировано.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Из этого следует, что всякий переход прав на недвижимость после введения этого закона в действие, т.е. после 31 января 1998 года, требует регистрации возникших прав на недвижимость, что создает препятствия для оформления перехода права на недвижимое имущество по наследству, право собственности на которое не зарегистрировано.
Поскольку законодательством не установлен срок для регистрации гражданами возникших прав собственности на обьект недвижимости, и учитывая, что жилой дом возведен на земельном участке, находящемся в собственности Галузина В.В., умершего Дата обезличена года, а также принимая во внимание, что дом завершен строительством только в 2009 году, следует признать, что только в связи со смертью Галузин В.В. лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на этот дом. В связи с этим отсутствие государственной регистрации его права собственности на указанное недвижимое имущество не может ограничивать права наследников на включение этого имущества в состав наследства, открывшегося после его смерти.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Галузина Вячеслава Валерьевича, умершего Дата обезличена года, жилой дом- обьект индивидуального жилищного строительства- по ... в ... района Красноярского края, 2009 года постройки, с числом этажей- Номер обезличен числом жилых комнат- Номер обезличен общей площадью жилого дома Номер обезличен., жилой площадью -Номер обезличен., состоящий на техническом учете в Енисейском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю с инвентарным номером Номер обезличен, расположенный на земельном участке площадью Номер обезличен., относящимся к категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский райсуд
Председательствующий М.Г. Быстрова