РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Енисейск 14 января 2010 года
Енисейский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Ремизовой Е.П.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Енисейского района к ФИО3, ФИО2 Вере Степановне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд с названным иском Администрация Енисейского района указала, что являясь участниками краевой целевой программы «Север на Юг» ФИО3, ФИО2 получили государственную помощь на приобретение (строительство) жилья. Условием выдачи жилищного сертификата на приобретение жилья является обязательство о безвозмездной передаче занимаемого жилого помещения в муниципальную собственность Енисейского района. 09.02.2009 ответчики на основании договора купли-продажи от 09.02.2009 приобрели жилое помещение в г.Красноярске посредством реализации свидетельства о предоставлении жилищной социальной выплаты №32 от 20.10.2008, выданного Департаментом строительства и архитектуры администрации Красноярского края. 05.03.2009 ответчики передали в муниципальную собственность квартиру по адресу: Енисейский район, с. Ярцево, ...1. В этой связи у ФИО3, ФИО2 отсутствуют основания для проживания по вышеназванному адресу. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости освобождения жилого помещения, однако продолжают проживать в квартире. По указанным основаниям истец просит выселить ФИО3, ФИО2 из вышеназванного жилого помещения.
В судебном заседании представитель Администрации Енисейского района Мордвинова Н.А. требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Ответчики ФИО3, ФИО2, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чём в деле имеется телефонограмма.
Третье лицо - Министерство строительства и архитектуры Красноярского края, надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения данного дела, в суд своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствии такового, представило письменный отзыв, в котором просит исковые требования удовлетворить.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ТК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.
В силу ст. 10 ТК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
На основании ст. 35 ТК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В 2008 году в рамках реализации краевой целевой программы «Север на Юг» на 2008-2010 годы, утвержденной Законом Красноярского края от 20.12.2007 №4-1176 «О краевой целевой программе «Север на Юг» на 2008- 2010 годы» (далее по тексту Закон края) ФИО3, ФИО2 предоставлена жилищная социальная выплата в размере 1549 800 рублей на основании свидетельства №32 от 20.10.2008 о предоставлении жилищной социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья на территории Красноярского края.
В силу п.10 Закона края перечисление средств социальной выплаты с именного блокированного счета участника программы, имеющего на праве собственности и (или) занимающего по договору социального или коммерческого найма жилые помещения в районах отселения, осуществляется при условии передачи участником программы и членами его семьи, с учетом которых осуществляется расчет размера жилищной социальной выплаты, жилых помещений в собственность соответствующего муниципального образования по последнему месту жительства и (или) расторжения договоров социального или коммерческого найма.
Участие в краевой программе является добровольным. При подаче заявления об участии в программе граждане уведомляются об условии передачи жилья в районах отселения в собственность муниципального образования или расторжения договоров социального или коммерческого найма.
Одной из целей данной краевой программы является высвобождение для повторного заселения в районах отселения жилых помещений, сдаваемых переезжающими в результате реализации мероприятий программы лицами.
Из материалов дела, пояснений представителя истца, установлено, что ответчики как участники краевой целевой программы «Север на Юг» на 2008-2010 годы, приобрели в собственность квартиру в ... по ...144 за 1549 800 рублей, что подтверждено п.5 договора купли-продажи от 09.02.2009 года. 05.03.2009 года представителем ответчиков ФИО6. подписан договор передачи квартиры, согласно которому собственник (Калошины) на основании Закона края от 20.12.2007 №4-1176 передали в муниципальную собственность муниципального образования - Енисейский район трехкомнатную квартиру в жилом одноэтажном брусовом доме, расположенную в ..., ...1, договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 16.03.2009. Согласно обязательству, подписанному ответчиками, они должны освободить жилое помещение в течении двух месяцев с момента приобретения жилья. Из акта осмотра жилых помещений от 26.08.2009 видно, что ответчики квартиру не освободили и продолжают в ней проживать. Согласно адресным справкам, выданным УФМС России по Красноярскому краю 17.12.2009, ответчики сняты с регистрационного учета по вышеназванному адресу: ФИО3 31.07.2009, ФИО2 31.09.2009 в связи с выездом в г.Лесосибирск. Представитель истца Мордвинова Н.А. пояснила, что ответчики до настоящего времени в квартире проживают.
Таким образом, ФИО3, ФИО2 передав в муниципальную собственность занимаемое ими жилое помещение, снявшись с регистрационного учета по адресу: ..., с. Ярцево, ул. Матросова, 44-1, прекратили (утратили) право пользования данным жилым помещением и не имеют правовых оснований для дальнейшего проживания в нём, следовательно, исковые требования о их выселении подлежат удовлетворению.
Отказ ответчиков от освобождения жилого помещения, переданного в собственность муниципального образования, нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, нуждающихся в предоставлении жилых помещений из жилищного фонда муниципального образования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО3, ФИО2 Веру Степановну из жилого помещения, расположенного по адресу: Енисейский район, ..., ..., ..., ..., без предоставления другого жилья.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский районный суд.
Председательствующий:
судья Е.П. Ремизова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года