Гражданское дело №2-198/2010Решение
Именем Российской Федерации 9 марта 2010 года
Енисейский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Борисовой Л.А.
при секретаре Бондаренко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Енисейска к Александриной Марине Александровне, Александрину Сергею Юрьевичу и Александрину Михаилу Сергеевичу о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
установил:
Администрация города Енисейска обратилась в суд с иском к Александриным, настаивая на их выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, расположенного по адресу: г.Енисейск, ...5 с предоставлением другого помещения- квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Енисейске. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики длительное время не оплачивают предоставляемые коммунальные услуги, долг по оплате составляет более 100 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца Ушенин Л.А. на удовлетворении иска настаивал, пояснил дополнительно, что долг ответчиков по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение возрос, поскольку, несмотря на наличие судебного решения, ответчики свои обязательства не исполняют и от оплаты уклоняются.
Дело рассматривалось в отсутствие ответчиков, поскольку они дважды уклонились от получения судебных уведомлений, за почтовыми уведомлениями не явились, что рассматривается судом как злоупотребление правом.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему:
Ответчики Александрины проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... на условиях социального найма. Письменный договор найма с ними не заключался, однако проживание в квартире носит длительный характер, ответчики пользуются всеми коммунальными услугами, что подтверждается предоставленными истцом сведениями, в том числе и финансово-лицевым счетом. В связи с этим к возникшим правоотношениям следует применять требования гл. 8 ЖК РФ.
В соответствии со ст.ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Согласно требованиям ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Жилые помещения в общежитиях в соответствии со ст. 105 ЖК РФ предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
В судебном заседании установлено, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, обязаны своевременно вносить плату за это жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. В нарушение принятых на себя обязательств Александрины оплату за жилье и коммунальные услуги не производят в течение более трех лет.
Факт длительного - свыше шести месяцев - невнесения платы истцом доказан.
Решением мирового судьи Судебного участка №2419 марта 2009 года с ответчиков была взыскана задолженность в размере 67334 руб.95 коп. Решение не исполнено, к моменту рассмотрения данного дела задолженность значительно возросла и составила 108730 руб. 82 коп.
Ответчиками в ходе досудебной подготовки наличие задолженности не оспаривалось, они намеревались осмотреть предлагаемое им для вселения жилое помещение. Однако в последующем от осмотра уклонились, никаких доказательств в подтверждение уважительности причин образования задолженности по оплате за жилье суду не представили.
Договор социального найма занимаемого в настоящее время Александриными жилого помещения следует расторгнуть.
Исковые требования администрации города Енисейска о выселении ответчиков из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по у.... с предоставлением другого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... свободна от чьих-либо прав, соответствует по площади размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Исходя из расчета 6 кв.м. на 1 человека, площадь предоставляемого жилья не может быть менее 18 кв.м. Общая площадь предоставляемой квартиры составляет 27.7 кв., она пригодна для проживания.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования удовлетворить, выселить Александрина Сергея Юрьевича, Александрину Марину Александровну, Александрина Михаила Сергеевича из жилого помещения - квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в г.Енисейске в квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... в г.Енисейске.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий Л.А.Борисова