решение суда

Гражданское дело №2-288/10РешениеИменем Российской Федерации 9 марта 2010 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Борисовой Л.А.

при секретаре Бондаренко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова Александра Демьяновича к Администрации Абалаковского сельского совета Енисейского района, Администрации Енисейского района о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Постановлением Абалаковского сельсовета за №28 от 17.08.1950 года Семенову Демьяну Александровичу выделен земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... На отведенном участке Семеновым был построен индивидуальный жилой дом, общая площадь которого составляет 42,6 кв.м., в том числе жилая площадь 32.6 кв.м. 02 июля 2004 года Семенов Д.А. умер. Его сын Власов А.Д. является единственным наследником после его смерти. Намереваясь оформить свои наследственные права, он обратился к нотариусу, однако свидетельство о праве на наследование ему выдано не было, поскольку право на жилой дом зарегистрировано за умершим не было. Истец просит включить указанный жилой дом, расположенный на земельном участке в состав наследственной массы.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики - Глава Абалаковского сельского совета Сидоров Н.А., и представитель Администрации Енисейского района Зебзеева С.П. письменными заявлениями подтвердили, что против удовлетворения заявленных требований не возражают, просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Петрик Е.П. в суд не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие, возражений не представила.

Нотариус Викторова О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не представила.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимость установлена также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в силу с 31 января 1998 года.

Наследник имущества, оставшегося после смерти Семенова Д.А., его сын Власов А.Д., оказался лишен возможности реализовать свои права, поскольку право собственности Семенова Д.А. на жилой дом, не зарегистрировано надлежащим образом.

Однако следует учитывать, что каких-либо сроков для регистрации прав на недвижимость законодательством не установлено, Семенов Д.А. имел возможность в любое время после введения обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрировать свое право на дом, но не смог его реализовать в связи со смертью.

В соответствии со ст. 6 (п. 1) указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу закона, признаются юридически действительными и при отсутствии регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация прав осуществляется по желанию их обладателей.

Оформление государственной регистрации права собственности на недвижимость, возникшего до 31 января 1998 года лишь удостоверяет факт наличия права собственности, но правообразующего значения не имеет.

В соответствии со ст.16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, подаваемого в регистрационную палату.

Как видно из материалов дела Власов А.Д. является сыном Семенова Д.А. умершего 02.07.2004 года. 17.08.1950 года Семенову Д.А. Абалаковским сельсоветом на основании постановления №28, выделен земельный участок площадью 1953 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... На отведенном для этих целей участке Семеновым был построен индивидуальный жилой дом, общая площадь которого составляет 42,6 кв.м., в том числе жилая площадь 25,8 кв.м.

Учитывая, что при жизни Семенов Д.А. не зарегистрировал право собственности на выстроенный дом, однако факт принадлежности ему имущества никем не оспаривается, на основании ст.ст. 8, 1112 - 1113 ГК РФ суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти, жилой дом, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,6 кв.м., расположенный на земельном участке - площадью 1953 кв.м., по адресу ..., ... ..., ....

Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,6 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 1953 кв.м, находящийся по адресу: ..., ... ..., ... в наследственную массу, оставшуюся после смерти Семенова Демьяна Александровича, 1 января 1908 года рождения, умершего 2 июля 2004 года в с. Абалаково, Енисейского района, Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей кассационной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Борисова Л.А.

Решение вступило в законную силу 22 марта 2010 года

Судья Борисова Л.А.