решение суда

Гражданское дело № 2-350/2010Решение

Именем Российской Федерации 19 апреля 2010 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Борисовой Л.А.

при секретаре Бондаренко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грудинина Сергея Александровича к ОУМИ Администрации Енисейского района о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Грудинин С.А. обратился в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования следующим: его матери Грудининой А.Е. принадлежал жилой дом Номер обезличен по ... в ... района. Дом был построен при жизни отца, после его смерти мать проживала в доме длительное время одна. После ее смерти оказалось, что право собственности на дом в установленном порядке не зарегистрировано. Однако земельный участок, на котором расположен дом, Грудинина А.Е. получила в собственность и пользовалась им по назначению - для обслуживания дома и для огородничества. Никаких документов, подтверждающих разрешение на строительство дома не сохранилось. Он и другие наследники включить дом в наследственную массу во внесудебном порядке не могут.

Истец Грудинин С.А. и его представитель Степаненко Д.В. исковые требования поддержали, пояснив, что никаких споров о принадлежности дома умершей Грудининой А.Е. нет, как нет и споров о разделе этого имущества между наследниками умершей.

Возражений по заявленным требованиям со стороны Администрации города Енисейска и Администрации Плотбищенкого сельского Совета не последовало, нотариус Енисейского округа Мунина Ш.М. и представитель Енисейского отдела УФРС по Красноярскому краю Петрик Е.П. также не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассматривать дело в свое отсутствие.

В свое отсутствие просили рассматривать заявленные требования наследники умершей Грудининой А.Е. по праву представления Кшнякина Н.Ю. и Кшнякина С.Ю.

Наследники Грудининой А.Е. ее сыновья Грудинин Виктор и Грудинин Василий, внук Кшнякин В.Ю. поддержали заявленные требования, полагая, что дом подлежит включению в состав наследственной массы, споров по его принадлежности матери нет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимость установлена также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в силу с 31 января 1998 года.

Как установлено в судебном заседании наследники имущества, оставшегося после смерти Грудининой А.Е. оказались лишены возможности реализовать свои наследственные права в полном объеме, поскольку право собственности на унаследованное после смерти матери имущество в виде жилого дома при жизни наследодателя действительно не зарегистрировано надлежащим образом. Более того, не сохранилось документов в подтверждение факту отвода земельного участка т разрешению строительства дома.

Однако следует учитывать, что каких-либо сроков для регистрации прав на недвижимость законодательством не установлено. Грудинина А.Е. имела возможность в любое время после введения обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрировать свое право на дом, но не смогла его реализовать в связи со смертью.

В соответствии со ст. 6 (п. 1) указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу закона, признаются юридически действительными и при отсутствии регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация прав осуществляется по желанию их обладателей.

Оформление государственной регистрации права собственности на недвижимость, возникшего до 31 января 1998 года лишь удостоверяет факт наличия права собственности, но правообразующего значения не имеет.

Грудинина А.Е. пользовалась домом как своим собственным имуществом на протяжении многих лет, начиная с момента постройки- 1973 года, кроме того, ей 17 ноября 1992 года был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен дом. Администрацией села подтверждено, что Грудинина А.Е. до дня смерти проживала в указанном доме.

Грудинин С.А. является одним из наследников после смерти матери. Споров в части принадлежности дома Грудининой А.Е. между наследниками нет. Представленные истцом документы сомнений в части соответствия содержащихся сведений фактическим обстоятельствам у суда не вызывают.

Требования Грудина С.А. являются обоснованными, суд считает необходимым их удовлетворить, включить одноэтажный жилой дом Номер обезличен, расположенный по ... в ... района Красноярского края, с общей площадью 54 кв. м., в том числе жилой площадью 33. 7 кв.м в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Грудининой А.Е.

решил:

Исковые требования Грудинина Сергея Александровича удовлетворить, включить объект незавершенного строительства - одноэтажный жилой дом Номер обезличен, расположенный по ... в ... района Красноярского края, с общей площадью 54 кв. м., в том числе жилой площадью 33. 7 кв.м в наследственную массу, оставшуюся после смерти Грудининой Анастасии Евдокимовны, умершей 29 сентября 2007 года в г.Енисейске Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок.

Председательствующий Л.А.Борисова