Гражданское дело № 2- 1017/10Решение
Именем Российской Федерации 28 октября 2010 года
Енисейский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Борисовой Л.А.
при секретаре Бондаренко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яричиной Инны Иосифовны и Кармановой Олеси Иосифовны к Администрации г. Енисейска о включении дома и земельного участка в наследственную массу.
установил:
Яричина Н.И. и Карманова О.И. обратились в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования следующим: их отцу Топтей И.И. на основании решения исполкома Енисейского Совета депутатов и трудящихся от 17 мая 1974 г. № 237 «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство в г. Енисейске» был отведен земельный участок под строительство жилого дома. На отведенном участке отец построил жилой дом. Право собственности на данное имущество Топтей И.И. при жизни не зарегистрировал. 04 мая 2010 года Топтей И.И. умер. Наследники включить индивидуальный жилой дом (незавершенное строительство) в наследственную массу во внесудебном порядке не могут. Из-за отсутствия у Топтей И.И. свидетельства государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок, наследники не могут получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Поскольку на день смерти Топтей И.И. право собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок не было зарегистрировано надлежащим образом, истцы просят в судебном порядке включить в наследственную массу объект незавершенного строительства и земельный участок.
В судебном заседании истцы Яричина И.И. и Карманова О.И. заявленные требования поддержали, уточнив при этом, что от требований включить в наследственную массу земельный участок, площадью 600 кв.м., оставшийся после смерти Топтей И.И. они отказываются, так как земельный участок был предоставлен Топтей И.И. для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование, при жизни он не изъявлял желания получить участок в собственность и по этому поводу в администрацию города Енисейска не обращался, в связи с чем право собственности на земельный участок у него не возникло. В судебном заседании наследники просили включить в наследственную массу недвижимое имущество в виде незавершенного строительством жилого дома, оставшегося после смерти Топтей И.И.
Возражений по заявленным требованиям со стороны Администрации г. Енисейска, нотариуса Енисейского нотариального округа Викторовой О.В. суду не представлено, ответчик и третьи лица просили дело рассматривать в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав истцов Яричину И.И. и Карманову О.И., суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента ее государственной регистрации. Обязательность государственной регистрации установлена также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенным в действие с 31 января 1998 года.
Как установлено в судебном заседании наследники имущества, оставшегося после смерти Топтей И.И., его дети Яричина И.И., Карманова О.И. оказались лишены возможности реализовать свои наследственные права в полном объеме, поскольку право собственности на имущество при жизни наследодателем действительно не зарегистрировано надлежащим образом.Яричина И.И., Карманова О.И. являются наследниками после смерти их отца. Других наследников, помимо обратившихся в суд, у умершего нет. Споров в части принадлежности имущества и по его разделу между истицами нет. Представленные ими документы сомнений в части соответствия содержащихся сведений фактическим обстоятельствам у суда не вызывают.
Согласно решению исполкома Енисейского Совета депутатов и трудящихся от 17 мая 1974 г. № 237 «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство в г. Енисейске» Топтей И.И. был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>, №, кадастровый номер земельного участка 24:47:0000000:0000, который согласно представленному техническому паспорту до сих пор является объектом незавершенного строительства.
Право собственности на объект незавершенного строительства надлежащим образом при жизни Топтей И.И. оформлено и зарегистрировано не было.
Истицы в судебном заседании пояснили, что в длительное время этот объект остается незавершенным строительством, поскольку отец не располагал достаточными средствами для его окончания. Это имущество у Топтей И.И. никем не истребовалось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Яричиной И.И., Кармановой О.И. являются обоснованными, суд считает необходимым их удовлетворить, включить объект незавершенного строительства, общей площадью 163 кв.м. в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Топтей И.И.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Включить в наследственную массу наследодателя Топтей Иосифа Ивановича наследственное имущество – индивидуальный жилой дом (незавершенное строительство), расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер № в наследственную массу, оставшуюся после смерти Топтей Иосифа Ивановича, умершего 04 мая 2010 года в г.Енисейске Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок.
Председательствующий Л.А.Борисова