Гражданское дело № 2- 637/10 Решение
Именем Российской Федерации 23 июля 2010 года
Енисейский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.
с участием адвоката Палицына Б.Ф. в качестве представителя ответчика
при секретаре Сотниковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Северное» к Абаимову Артему Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Абаимов А.А. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма - квартиры по <адрес>, в <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 11 ноября 2009 года, договором об оказании коммунальных услуг от 11 ноября 2009 года.
В указанном жилом помещении также зарегистрированы Дмитриева О.Н. и Дмитриев И.А., однако фактически в квартире они не проживают, в связи с чем начисление за коммунальные услуги им не производится.
Обратившись в суд с названным иском, ОАО «Северное» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 65017 руб. 32 коп. (включая пени за несвоевременную оплату в размере 1922 руб. 47 коп.) и 2150 руб. 52 коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины за подачу данного иска. Свои требования мотивирует тем, что за период с 01 марта 2009 года по 01 апреля 2010 года Абаимов А.А. свою обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполнял, задолженность за этот период и составила сумму иска. Между ответчиком и Филиалом ОАО «Северное» «Абалаковский» в марте 2010 года было заключено соглашение-обязательство, в соответствии с которым Абаимов А.А. обязался каждый месяц выплачивать по 2000 рублей до полного погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, начиная с момента подписания соглашения. Однако с апреля 2010 года никаких выплат не поступало, следовательно, долговое обязательство нарушено.
Представитель истца Кармазов И.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд считает возможным, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик Абаимов А.А. в судебное заседание не явился. Установлено, что Абаимов А.А. по месту регистрации в <адрес> длительное время не проживает, выехал в неизвестном направлении. ОАО «Северное» не располагает точным адресом места пребывания ответчика, предпринятыми судом мерами установить место его пребывания также не удалось, в связи с чем истцом заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела по последнему известному месту жительства и регистрации ответчика: <адрес>.
В соответствии с определением Енисейского райсуда от 15 июля 2010 года в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Коллегии адвокатов г. Енисейска и Енисейского района Красноярского края Палицын Б.Ф. (ордер № 1060 от 23 июля 2010 года), который заявленные требования не признал, пояснив, что не уполномочен на признание иска, в то же время пояснил, что каких-либо законных оснований возражать против удовлетворения заявленных требований и оспаривать предоставленные истцом доказательства у него не имеется.
Исследовав дело, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения- с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Эта же обязанность за нанимателем жилого помещения по договору социального найма закреплена п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, то есть до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст. 155 ЖК РФ). Аналогичная обязанность нанимателя Абаимова А.А. закреплена в п. 5.6 договора об оказании коммунальных услуг от 11 ноября 2010 года. Подпунктом «а» пункта 3.2 того же договора установлено право ОАО «Северное» требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленными федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Между тем, как видно из справки-расчета ОАО «Северное», задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги образовалась с 01 марта 2009 года и по состоянию на 01 апреля 2010 года составила 65017 руб. 32 коп. (включая пени за несвоевременную оплату в размере 1922 руб. 47 коп.).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате госпошлины, что в данном случае в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований составляет 2150 руб. 52 коп. Всего с судебными расходами подлежит взысканию в пользу истца 67167 руб. 84 коп.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Северное» с Абаимова Артема Анатольевича 65017 руб. 32 коп. в погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2009 года по 01 апреля 2010 года и 2150 руб. 52 коп. в возмещение расходов по государственной пошлине, а всего 67167 руб. 84 коп. (шестьдесят семь тысяч сто шестьдесят семь рублей 84 копейки) на расчетный счет филиала «Абалаковский» № в Красноярском филиале ЗАО АИКБ «Енисейский объединенный банк» <адрес>, к/с №, БИК №, КПП №.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский райсуд.
Председательствующий Л.Л. Лукашенок