Гражданское дело № 2-638/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Енисейск 29 июля 2010 года
Енисейский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.
с участием прокурора Суслова И.А.
при секретаре Сотниковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Енисейска к Клименко Игорю Федоровичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
установил:
Обратившись в суд с названным иском, Администрация г. Енисейска настаивает на выселении Клименко И.Ф. из занимаемой им по договору социального найма муниципальной квартиры по <адрес>, в <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма - по <адрес>, в <адрес> в связи с тем, что он более 6 месяцев не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Ушенин Л.А. требования поддержал по тем же основаниям.
Ответчик Клименко И.Ф. иск не признал, указав, что не желает переселяться в предоставляемое жилье. Имеющуюся задолженность не оспаривает, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги объяснил тяжелым материальным положением, так как постоянных заработков не имеет, в мае 2010 года выплатил большую задолженность по алиментам.
Исследовав дело, выслушав пояснения сторон и заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
Согласно п.4 ст. 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение более чем за шесть месяцев
Как установлено ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то они подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ и п.11 Примерного Положения об общежитиях, утвержденного постановлением СМ РСФСР от 11 августа 1988 г № 328, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, то есть отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Из вышеизложенного следует, что в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта, пригодного для постоянного проживания, соответствующее норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по <адрес>, в <адрес>, общей площадью 14,1 кв.м, - является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес> и числится в реестре муниципальной собственности за №, что подтверждается выпиской из реестра городской казны <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета, Клименко И.Ф. был зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ и является единственным зарегистрированным в данном жилом помещении по месту жительства. Других лиц в нем не зарегистрировано. Задолженность по внесению квартплаты и оплате коммунальных услуг образовалась с 01 октября 2007 года по состоянию на 31 мая 2010 года составила 47212 руб. 56 коп.
Ссылки ответчика на то, что невнесение платы за жилье и коммунальные услуги вызвано уважительными причинами, а именно его тяжелым материальным положением, наличием задолженности по алиментным обязательствам, суд находит несостоятельными.
Из объяснений Клименко И.Ф. задолженность по алиментам он погасил в мае 2010 года, а платежи за жилое помещение и предоставляемые ему коммунальные услуги не вносились с октября 2007 года. При этом, как пояснил сам ответчик, возможность работать все это время у него была. Иных доказательств наличия уважительных причин невнесения указанных платежей ответчиком суду не представлено, об их наличии не сообщено.
При таких обстоятельствах наличие такой задолженности по квартплате и коммунальным услугам является следствием ненадлежащего отношения Клименко И.Ф. к своим обязанностям, вытекающим из договора найма, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес>, в <адрес>, также является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра городской казны <адрес>, свободно, пригодно для проживания. Данное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 13,7 кв.м., с печным отоплением, что применительно к условиям <адрес> признается благоустроенным жилым помещением, так как в <адрес> основную долю всего жилищного фонда составляет жилье без центрального отопления и водоснабжения. Следовательно, данное жилое помещение может быть использовано для переселения в него ответчика в качестве ответственности за невнесение платы за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в госпошлина в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Администрации города Енисейска удовлетворить.
Выселить Клименко Игоря Федоровича из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в <адрес>, общей площадью 14, 1 кв.м, расторгнув с ним договор социального найма на указанное жилое помещение, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма путем вселения его в квартиру по <адрес>, в <адрес>, общей площадью 13, 7 кв.м.
Взыскать с Клименко Игоря Федоровича в доход бюджета муниципального образования город Енисейск государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский райсуд.
Председательствующий Л.Л. Лукашенок