Гражданское дело № 2-1006/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Енисейск 27 октября 2010 года
Енисейский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего Ремизовой Е.П.,
при секретаре Толкушкиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надешкиной Зинаиды Александровны, Надешкиной Надежды Николаевны к администрации г. Енисейска о возложении обязанности предоставить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд истцы указали, что проживали в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Поскольку данное жилье непригодно для проживания, просят обязать ответчика предоставить другое жилое помещение равнозначное ранее занимаемому.
В судебном заседании Надешкина З.А., Надешкина Н.Н. требования поддержали по указанным в иске основаниям.
Представитель администрации г. Енисейска ФИО4 иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Из выписки из реестра муниципальной собственности г. Енисейска следует, что <адрес>Б в <адрес> числится в реестре №, предоставлена по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Надешкину Н.И. (умер ДД.ММ.ГГГГ) с составом семьи: Надешкина З.А. (жена), Надешкина Н.Н. (дочь), квартира состоит из трех комнат, общая площадь 38,7 кв.м..
Согласно техническому заключению ООО «Декодер» обследования технического состояния строительных конструкций указанного выше жилого здания, несущие и ограждающие конструкции находятся в аварийном состоянии. Здание имеет низкую посадку по сравнению с прилегающей территорией, деформации ленточных фундаментов, неравномерные просадки, обрушения цокольного перекрытия, значительную степень биологического повреждения стен, что свидетельствует об исчерпании их несущей способности. Существует опасность дальнейшего обрушения цокольного перекрытия и стен, опасность для пребывания людей и сохранности оборудования. Здание имеет конструкции способные нанести вред здоровью или лишить жизни людей.
В силу п.49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия признала вышеназванный жилой дом аварийным и подлежащим сносу, физический износ составляет 80%. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р данный дом признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. В п. 2 распоряжения указано, что в виду экономической нецелесообразности проведения работ по капитальному ремонту снос дома произвести в срок до ДД.ММ.ГГГГ после переселения жильцов в законченный строительством 60-ти квартирный жилой дом.
В судебном заседании представитель администрации г. Енисейска Золотоверх М.Ю. пояснила, что строительство жилого дома не начато, маневренный жилой фонд отсутствует.
Из протокола заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Надушкину Н.И. (умер ДД.ММ.ГГГГ) отказано в выделении жилой площади в связи с отсутствием жилых помещений, предназначенных для временного проживания, что является незаконным, поскольку проживание в <адрес>Б по <адрес> в г.Енисейске опасно для жизни и здоровья истцов.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
При изложенных обстоятельствах суд находит, что признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц не нарушает, и принимается судом.
Следовательно, требования Надешкиной З.А., Надешкиной Н.Н. подлежат удовлетворению, поскольку проживание в предоставленной по договору социальной найма №. 645 от ДД.ММ.ГГГГ квартире по адресу: <адрес>Б-2 невозможно, дом подлежит сносу. Истцам подлежит выделение другое жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта – г. Енисейска, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее 38,7 кв.м), отвечать установленным требованиям и находиться в границах г. Енисейска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать администрацию г. Енисейска предоставить Надешкиной Зинаиде Александровне, Надешкиной Надежде Николаевне жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта – г. Енисейск, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (<адрес>Б, <адрес>), отвечать установленным требованиям и находиться в границах г. Енисейска.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в <адрес>вой суд с подачей кассационной жалобы через Енисейский районный суд.
ФИО7 Е.П. Ремизова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ