Гражданское дело №2-1150/2010
Решение
Именем Российской Федерации 15 декабря 2010 года
Енисейский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Борисовой Л.А.
при секретаре Бондаренко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Киселевой Светланы Владимировны, Зырянова Сергея Анатольевича, Тюрюмина Алексея Никитовича, Зырянова Андрея Анатольевича о признании незаконным бездействия Администрации города Енисесйка и возложении обязанности обеспечить жилые помещения тепловой энергией,
установил:
Жильцы квартир №2, 4, 5, 6 дома №№ по ул. <адрес> в г.Енисейске Зырянов С.А., Зырянов А.А., Тюрюмин А.Н. и Киселева С.В. обратились в суд с заявлением о признании незаконным бездействия администрации города Енисейска по обеспечению отоплением данного дома. Свои требования мотивировали следующим: до 2009 года жилой дом отапливался с использованием оборудования, установленного в производственном помещении ликвидированного МУП «Енисейский электрические сети». Здание вместе с оборудованием администрацией города передавалось в 2009 году аренду ООО «КСК-Сервис», этим предприятием осуществлялось отопление дома зимой 2008-2009 г.г. Договор аренды с КСК осенью 2010 года расторгнут, отопление дома не осуществляется. Администрация города вместо организации отопления накануне отопительного сезона 2010 года направило в адрес жильцов уведомление о том, что котельная работать не будет. В настоящее время жильцы дома вынуждены обогревать квартиры с использованием электрических приборов, опасаясь при этом возможных возгораний, поскольку электропроводка дома на такие нагрузки не рассчитана.
Рассмотрение заявления осуществлено в отсутствие Киселевой С.В., Зырянова А.А. и Тюрюмина А.А. с их согласия.
В судебном заседании Зырянов С.А. требования поддержал, пояснив дополнительно, что изначально квартиры дома рассчитаны на отопление с использованием котла, располагавшегося в примыкающем производственном помещении, в настоящее время это помещение передано в аренду ООО «ПК Удача», жильцам дома было обещано, что отопление восстановят, однако до сих пор подача тепла в квартиры не осуществлена.
Представитель ответчика- Администрации горда Енисейска Лифантьев Д.В. требования оспаривал, пояснив, что администрация города принимала все возможные меры по организации теплоснабжения дома, но вследствие незаконных действий прежнего арендатора помещения, где был установлен котел, система подачи тепла в квартиры была нарушена, прекращено электроснабжение производственного помещения, находящегося в собственности города Енисейска. Эксплуатировавшийся отопительный котел пришел в негодность, нынешним арендатором здания- ООО «ПК Удача» приобретен новый, ведется работа по его установке. До конца 2010 года подача тепла в квартиры будет восстановлена.
Представитель ООО «ПК Удача» Соболев А.В. пояснил, что договор с Администрацией города Енисейска заключен 1 ноября 2010 года, по условиям аренды предприятие приняло на себя обязанность по отоплению квартир жилого дома №№ однако отопительный котел оказался непригодным к эксплуатации, куплен и установлен другой, в настоящее время осуществляются мероприятия по получению соответствующих разрешений по электроснабжению помещения. Однако только собственными силами с возникшей проблемой предприятию не справиться, поскольку за период отключения от тепла перемерзла теплотрасса, ведущая к дому. Теплотрасса в аренду не передавалась, работу по ее восстановлению следует организовать администрации города.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему:
Требования жильцов дома №№ являются, по мнению суда, законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов обладают рядом полномочий, в том числе и по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом "О теплоснабжении".
Ст. 6 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" к полномочиям органов местного самоуправления поселений, городских округов в сфере теплоснабжения отнесена организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, городских округов, в том числе: принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств, выполнение требований, установленных правилами оценки готовности поселений, городских округов к отопительному периоду, и контроль за готовностью теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, отдельных категорий потребителей к отопительному периоду; согласование вывода источников тепловой энергии, тепловых сетей в ремонт и из эксплуатации; утверждение схем теплоснабжения поселений, городских округов с численностью населения менее пятисот тысяч человек, в том числе определение единой теплоснабжающей организации.
В судебном заседании установлено, что перечисленные требования законодательства Администрацией города Енисейска в полном объеме не выполнены.
Шестиквартирный жилой дом №№, расположенный по ул. Строителей в г.Енисейске является муниципальной собственностью города Енисейска. Судя по пояснениям Зырянова С.А., не оспаривавшимся другими участниками судебного разбирательства, имело место переоборудование производственных помещений в квартиры, которые были предоставлены для проживания работникам МУП «Енисейские электрические сети». Отопление дома конструктивно зависит от отопления примыкающего производственного помещения. Ранее жилые помещения отапливались тем же муниципальным предприятием. После ликвидации предприятия по решению собственника- Администрации города Енисейска, отопление как самого производственного помещения, так и жилого дома осуществлялось арендатором помещения - ООО КСК Сервис. Договор с КСК, действовавший в 2008-2009 г.г. продлен сторонами не был, в результате и производственное помещение, и жилой дом оказались без отопления.
Достоверно зная о том, что отопление жилых помещений осуществляется обособленно, вне общих тепловых сетей города, здание не приспособлено к печному отоплению либо отоплению с использованием бытовых электроприборов, администрация города не приняла мер к организации надежного теплоснабжения потребителей- жильцов данного дома. В результате в настоящее время теплоснабжение дома прекращено, права граждан на получение данного вида коммунальных услуг нарушено.
В связи с этим следует обязать администрацию города Енисейска организовать обеспечение надежного теплоснабжения потребителей тепловой энергии. Избранный способ защиты нарушенного права прямо не предусмотрен законом, однако не противоречит принципам гражданского права и может быть отнесен к иным способам защиты гражданских прав. Более того, никакого другого способа защиты нарушенного права не существует.
В соответствии с требованиями ст. 206 ГПК РФ в случае, если определенные судом действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В данном случае срок исполнения решения следует установить в 7 дней с момента вступления решения в силу.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить, обязать Администрацию города Енисейска организовать обеспечение надежного теплоснабжения тепловой энергией потребителей, проживающих в жилом доме №№ по ул.<адрес> в г.Енисейске в семидневный срок с момента вступления решения в силу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий Л.А.Борисова