Именем Российской Федерации 9 июня 2011 года

Енисейский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Быстровой М.Г.

при секретаре Тихоновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзирквелишвили Татьяны Александровны к Балховитину Анатолию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил :

Обратившись в суд с названным иском, Дзирквелишвили Т.А. просит признать Балховитина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> по тем основаниям, указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик, являвшийся членом семьи прежнего собственника квартиры, членом ее семьи не является, фактически не проживает в спорном жилом помещении, тем самым прекратил пользование данным жилым помещением, однако сохраняет регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении, что препятствует реализации ею своих прав собственника.

В судебном заседании истец Дзирквелишвили Т.А. заявленные требования поддержала.

Ответчик Балховитин А.Н. заявленные требования в судебном заседании признал.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования данным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними, а в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника жилого помещения.

Поскольку в настоящее время право собственности на вышеуказанное жилое помещение перешло к истице по сделке, то ответчик, являвшийся членом семьи прежнего собственника данного жилого помещения, утратил право пользования им.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска сделано им добровольно и после разьяснения ему последствий признания иска, закону его признание иска не противоречит, ничьих интересов не ущемляет.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом заявленное требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Что касается требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета, то самостоятельного разрешения судом этого вопроса не требуется, так как решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, что установлено ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина или признании его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Балховитина Анатолия Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, принадлежащим на праве собственности Дзирквелишвили Татьяне Александровне

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский райсуд

Председательствующий М.Г. Быстрова