Именем Российской Федерации 10 августа 2011 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Борисовой Л.А.

при секретаре Гребенюк М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галузиной Валентины Васильевны и Галузина Ильи Игоревича о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Галузина В.В. и Галузин И.И. обратились в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования следующим: 28 мая 2007 года умер муж истицы и отец истца Галузин И.В. Действуя в качестве наследников, они обратились к нотариусу и получили свидетельства о праве на наследство в виде равных долей в стоимости автомобиля и денежных средств, хранящихся на счетах умершего в банке. Мать Галузина И.В. Галузина Г.Н. отказалась от участия в наследовании имущества, оставшегося после смерти сына. В состав наследства оказались не включенными жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом по адресу <адрес>. Причиной тому оказалось отсутствие документов, подтверждающих право собственности на дом. Нотариус предложила им обратиться в суд по поводу включения этого имущества в состав наследственной массы.

В судебном заседании Галузины настаивали на удовлетворении своих требований, уточнив, что дом является собственностью умершего Галузина И.В., поскольку на месте купленного им в 1993 году старого дома был с разрешения органа местного самоуправления выстроен новый. Земельный участок ему в собственность никогда не передавался, в связи с чем включать его в состав наследства нельзя. Право собственности на построенный дом при жизни Галузин И.В. оформить не успел.

В ходе досудебной подготовки заинтересованными лицами –матерью Галузина И.В. Галузиной Г.Н., представителем Администрации города Енисейска Лифантьевым Д.В. и нотариусом Енисейского округа Муниной Ш.М. суду не представлено возражений по заявленным требованиям. О времени судебного заседания участники судебного разбирательства уведомлены, просили рассматривать дело в свое отсутствие. Неявка Галузиной Г.Н. связана с ее болезнью.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истцов, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимость установлена также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в силу с 31 января 1998 года.

Наследники имущества, оставшегося после смерти Галузина И.В., его вдова Галузина В.В. и сын Галузин И.И. оказались лишены возможности реализовать свои наследственные права в полном объеме, поскольку право собственности Галузина И.В. на жилой дом не зарегистрировано надлежащим образом.

Однако следует учитывать, что каких-либо сроков для регистрации прав на недвижимость законодательством не установлено, Галузин И.В.имел возможность в любое время после введения обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрировать свое право на построенный дом.

В соответствии со ст. 6 (п. 1) указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу закона, признаются юридически действительными и при отсутствии регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация прав осуществляется по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что Галузин И.В. 21 мая 1993 года купил жилой дом, расположенный в <адрес>. Купленный дом был снесен в соответствии с разрешением администрации города Енисейска. Постановлением органа местного самоуправления Администрации города Енисейска №385 от 28 ноября 1994 года Галузину И.В. на земельном участке по тому же адресу мерой в 1255 кв.м. было разрешено строительство нового дома взамен снесенного. Согласно представленной технической документации дом Галузиным И.В. был построен и в настоящее время эксплуатируется по назначению. При межевании и постановке земельного участка на кадастровый учет его площадь была уточнена и составляет 1264,2 кв.м

Регистрация права собственности на жилой дом не произведена Галузиным И.В. в связи со смертью. Право собственности на земельный участок им никогда при жизни не оформлялось, в связи с этим суд считает обоснованной позицию истцов, отказавшихся от требования в части включения в состав наследства земельного участка.

Требования о включении в состав наследственного имущества жилого дома являются обоснованными. Споров по разделу этого имущества между наследниками нет. Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению Галузина Г.Н. действительно отказалась от участия в наследовании в пользу внука Галузина И.И..

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить двухэтажный жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в г.Енисейске, имеющий общую площадь в 126.3 кв.м, жилую площадь в 72.1 кв.м. с инвентарным номером 04:412:002:001334260:0001 с прилегающими надворными постройками в наследственную массу, оставшуюся после смерти Галузина Игоря Валерьевича, наступившей 28 мая 2007 года в г.Енисейске Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок.

Председательствующий Л.А.Борисова