РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 05 июля 2011 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Гребенюк М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цын Валерия Ивановича к администрации Епишинского сельсовета Енисейского района, администрации Енисейского района о признании права на приватизацию жилого помещения,

установил:

Обратившись в суд с названным иском, Цын В.И. просит признать за ним право на приватизацию <адрес>, в <адрес>, и обязать ответчиков заключить с ним договор передачи в собственность в порядке приватизации данного жилого помещения. Свои требования мотивировал тем, что является нанимателем квартиры по указанному адресу на основании договора социального найма от 14 июля 2010 года №, заключенного с администрацией Епишинского сельсовета. 31 мая 2011 года обратился в администрацию Епишинского сельсовета с заявлением о приватизации жилого помещения, однако администрация письмом от 01 июня 2011 года № 202 ему сообщила о том, что в 2006 году по акту приема-передачи жилой фонд был передан в собственность Епишинского сельсовета, однако переход права собственности не зарегистрирован Управлением росреестра по Красноярскому краю в установленном законом порядке; в связи с тем, что юридически Епишинский сельсовет не имеет права собственности на жилой фонд, невозможно заложить в бюджет сельсовета средства на оформление инвентаризации дома по <адрес>, в <адрес>.

Истец Цын В.И. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Епишинского сельсовета Енисейского района в лице его главы Руновой Г.А. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Представитель ответчика - администрации Енисейского района Шуляр В.В. в судебном заседании против удовлетворения иска также не возражал, однако считал, что обязанность по заключению с истцом договора передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации следует возложить на администрацию Епишинского сельсовета как собственника жилого фонда.

Исследовав дело, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона).

Как следует из материалов дела, с истцом заключен договор социального найма жилого помещения от 14 июля 2010 года №, согласно которому нанимателю Цын В.И. наймодатель Администрация Епишинского сельсовета передает в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Енисейского района, состоящее из 3 комнат, общей площадью 64 кв.м, по адресу: <адрес>.

Таким образом, занимаемое истцом жилое помещение находится в его пользовании по заключенному договору социального найма, вследствие чего может быть приватизировано.

Установлено, что спорное жилое помещение в числе прочих объектов жилищного фонда и коммунально-бытового назначения, расположенных в с. Епишино, Енисейского района, было передано в муниципальную собственность Енисейского района на основании распоряжения Правительства РФ №2174-р от 09 декабря 2005 года и акта приема-передачи, утвержденного руководителем территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю, от 15 сентября 2006 года Государственным унитарным предприятием Учреждения УП-288/2 ГУИН Минюста России по Красноярскому краю.

В соответствии с решением Енисейского районного Совета депутатов от 20.02.2007 г. № 16-206р и на основании акта приема-передачи от 15 июня 2007 года жилой двухквартирный дом по <адрес> в <адрес> в составе иного жилищного фонда был передан из муниципальной собственности Енисейского района в муниципальную собственность с. Епишино. Однако, как установлено в судебном заседании, государственная регистрация перехода права собственности на жилой фонд с. Епишино до настоящего времени не произведена, в связи с чем он остается муниципальной собственностью Енисейского района в силу закона.

При таких обстоятельствах, требования Цын В.И. обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом обязанность по заключению с истцом договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации следует возложить на администрацию Енисейского района.

Руководствуясь ст.ст. 152, 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Цын Валерия Ивановича удовлетворить.

Признать за Цын Валерием Ивановичем право на приватизацию жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 64 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию Енисейского района Красноярского края заключить с Цын Валерием Ивановичем договор передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский райсуд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок