Именем Российской Федерации

город Енисейск 20 июля 2011 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сапигора Ольги Борисовны к Отделу имущественных отношений администрации города Енисейска о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Обратившись в суд с названным заявлением, Сапигора Ольга Борисовна просит признать за собой право собственности на объект, не завершенный строительством – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, застроенной площадью 80,10 кв.м, кадастровый номер 24:47:000000:0000:04:412:002:000420620. Требования мотивировала тем, что ее отец – Галкин Борис Афанасьевич 2 июля 1986 года вступил в наследство после смерти своего отца Галкина А.Н. на жилой дом, расположенный в <адрес>. В данном доме они стали проживать всей семьей. Дом находился в ветхом состоянии, и Галкин Б.А. обратился в Енисейский исполком городского совета народных депутатов с заявлением о сносе старого дома и возведении нового, о чем было выдано положительнее решение исполкома № 249 от 25 июля 1986 года. Однако из-за отсутствия материальных средств дом длительное время не строился. Примерно в начале 90-х годов Галкин Б.А. ушел из семьи, зарегистрировал брак и стал проживать с Галкиной М.Т. в г. Лесосибирске. Истица с матерью – Галкиной Г.Г. остались в старом доме, поддерживали его состояние, платили налоги. Через некоторое время Галкина Г.Г. выехала из г. Енисейска на другое постоянное место жительства. 09 февраля 1993 года Галкин Б.А. скоропостижно умер. После его смерти с заявлением о принятии наследства истица не обращалась. Примерно в июне 1994 года приступила к строительству нового дома взамен старого за свой счет собственными силами. В период строительства дома Галкина М.Т. претензий по поводу дома к ней не предъявляла, отношения между ними были хорошие. 09 декабря 2002 года Галкина М.Т. умерла, ее сын – Дудин О.М. также не претендует на возведенный ею дом. В настоящее время дом является объектом незавершенного строительства, однако фактически он полностью пригоден для проживания. Право собственности на него никем не оспаривается. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него Сапигора О.Б. не может ввести данный дом в эксплуатацию.

В судебном заседании Сапигора О.Б. свои требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Коваль Н.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо Дудин О.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности Сотникова Ю.В. не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что знакома с истицей с 2005 года, ей известно, что строила она дом на собственные средства и проживает в нем.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований также не возражала.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти, Галкин А.Б. умер 09 февраля 1993 года, и в соответствии со ст. 1114 ГК РФ день его смерти считается днем открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ Сапигора О.Б. является наследницей первой очереди своего отца Галкина А.Б., имеет право наследовать его имущество, и в настоящее время является его единственной наследницей, поскольку супруга Галкина Б.А. – Галкина М.Т. умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

Из справки, представленной нотариусом Енисейского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края Муниной Ш.М., следует, что наследственное дело к имуществу умершего Галкина Б.А. не заводилось.

Материалами дела подтверждается, что на основании свидетельства о праве на наследство от 02 июля 1986 года Галкин Б.А. являлся собственником жилого бревенчатого одноэтажного дома, общей площадью 43,2 кв. м, в том числе жилой площадью 23, 1 кв. м, по ул. Кирова, 41, в г. Енисейске. Право собственности на квартиру зарегистрировано Енисейским отделением БТИ. Решением исполнительного комитета Енисейского городского Совета народных депутатов от 25 июля 1986 года № 249 Галкину Б.А разрешено строительство нового дома взамен старого, пришедшего в ветхое состояние, по <адрес>. Галкин Б.А. при жизни заложил фундамент нового дома, также приобрел материалы для строительства, таким образом, истица дом достраивала, вкладывая собственные средства, приняла все меры к сохранности имущества отца, вступив, фактически во владение его имуществом. В настоящее время новый дом используется истицей и ее детьми как жилой. Данные обстоятельства подтверждены также свидетелями ФИО12 и ФИО13

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Сапигора О.Б. фактически приняла наследство своего отца Галкина Б.А. Следовательно, в соответствии со ст. 1112 истица приобрела в составе наследства отца и имущественное право на строительство нового дома взамен старого по <адрес>.

Согласно выписке из Единого реестра объектов градостроительной деятельности, предоставленной Енисейским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю, объект незавершенного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, застроенной площадью 80,10 кв.м, имеет кадастровый номер 24:47:000000:0000:04:412:002:000420620, инвентарный номер 04:412:002:000420620.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности Сапигора О.Б. на спорный дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сапигора Ольги Борисовны удовлетворить.

Признать за Сапигора Ольгой Борисовной право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, застроенной площадью 80,10 кв.м, с кадастровым номером 24:47:000000:0000:04:412:002:000420620, инвентарным номером 04:412:002:000420620.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский райсуд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок