РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 21 июля 2011 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Житовой Киры Александровны к Рудых Галине Георгиевне об обязании предоставить документы, подтверждающие получение денежных средств по договору купли-продажи,

установил:

Обратившись в суд с названным иском, Житова К.А. указала, что между ней, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Первых Д.А. и Житова Е.Д., и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома от 16 марта 2011 года, по которому жилой дом по <адрес>А, в <адрес>, был приобретен ею за 350000 руб. согласно п. 4 договора купли-продажи порядок расчета предполагал оплату в сумме 330000 руб. за счет средств федерального бюджета, выделяемых по Государственному Сертификату на материнский (семейный) капитал, выданного УПФР (ГУ) в Качугском и Жигаловском районах Иркутской области Житовой К.А. безналичным расчетом путем перечисления на лицевой счет продавца Рудых Г.Г., и наличную оплату покупателем Житовой К.А. в сумме 20000 руб. до подписания договора. Договор купли-продажи зарегистрирован Управлением Росреестра Иркутской области с обременением права – ипотекой в силу закона. 17 мая 2011 года ответчица получила денежные средства в сумме 330000 руб., то есть полную договорную сумму, однако не уведомила об этом истицу, документы, подтверждающие получение ею денежных средств представить отказывается. Указанные документы, со слов истицы, необходимы ей для получения свидетельства о государственной регистрации права на приобретенное ею жилое помещение без каких-либо ограничений. В этой связи просит обязать Рудых Г.Г. предоставить ей документы, подтверждающие получение денежных средств по договору купли-продажи жилого дома от 16 марта 2011 года в сумме 330 000 руб.

Истица Житова К.А., в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Рудых Г.Г., надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

16 марта 2011 года Житовой К.А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Первых Д.А. и Житова Е.Д., заключен договор купли-продажи жилого дома по <адрес>А, в <адрес> от 16 марта 2011 года, по условиям которого частичная оплата по договору в сумме 330000 руб. должна быть произведена путем перечисления денежных средств на личный счет Рудых Г.Г. из средств федерального бюджета, выделяемых по Государственному Сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-2 № от 22 апреля 2009 года, выданному УПФР (ГУ) в Качугском и Жигаловском районах Иркутской области. Истицей и ее детьми получены свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом от 22 марта 2011 года, в которых имеется указание на наличие существующих ограничений (обременения) права: ипотека в силу закона.

Управлением Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в Качугском и Жигаловском районах Иркутской области представлена копия платежного поручения от 17 мая 2011 года № о перечислении им денежных средств на личный счет Рудых Г.Г. в сумме 330000 руб. за счет средств МСК Житовой К.А.

Вместе с тем, п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлено, если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

При таких обстоятельствах предоставление ответчиком документов, подтверждающие получение денежных средств по договору купли-продажи жилого дома, не является обязательным, в связи с чем исковые требования Житовой К.А. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Житовой Киры Александровны к Рудых Галине Георгиевне об обязании предоставить документы, подтверждающие получение денежных средств по договору купли-продажи жилого дома от 16 марта 2011 года в сумме 330 000 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский райсуд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок