Решение

Именем Российской Федерации 14 сентября 2011 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Борисовой Л.А.

с участием прокурора Суслова И.А.

при секретаре Гребенюк М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлушиной Елены Александровны к Аргунову Александру Алексеевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета

установил:

Павлушина Е.А. обратилась в суд с требованиями о выселении Аргунова А.А. из жилого помещения по <адрес>, в <адрес> края без предоставления другого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником указанной квартиры, которую унаследовала по завещанию после смерти дяди Титовец В.З., ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке 26 мая 2006 года. В данном жилом помещении также зарегистрирован по месту жительства с 1 апреля 1998 года бывший сожитель ее сестры - Аргунов А.А. в связи с тем что ранее ее сестра и ответчик без регистрации брака проживали совместно, вели общее хозяйство. В настоящее время из-за постоянных конфликтов с Аргуновым сестра вынуждена снять другое жилье. Ответчик отказался в добровольном порядке освободить квартиру и сохраняет регистрацию по месту жительства.

В судебном заседании истец Павлушина Е.А. завяленные требования поддержала, указав, что после смерти дяди она унаследовала по его завещанию указанную выше квартиру, сама в ней не проживает, но зарегистрирована. Кроме нее в этой квартире зарегистрированы ее брат Ламбин А.А., сестра Ламбина Ж.А., дети сестры Савельев В.Р., Аргунова А.А., также ответчик. Ламбин А.А. в квартире только зарегистрирован, фактически не проживает. С согласия дяди, а в последующем и ее как собственника квартиры, в жилом помещении проживали ее сестра, дети и ответчик. Конфликты с Аргуновым привели к тому, что сестра вынуждена была вместе с детьми выехать из квартиры. Ответчик злоупотребляет спиртным, устраивает скандалы. В настоящее время сестра проживает в съёмной квартире. Ответчик не является ни родственником, ни бывшим членом семьи истицы, в оплате жилого помещения не участвует, таким образом, по ее мнению не вправе проживать в данной квартире.

Ответчик Аргунов А.А. был надлежащим образом извещен о заявленных требованиях, однако ни на беседу, ни в судебное заседание не явился. От получения уведомления о времени судебного заседания Аргунов уклонился, что рассматривается судом как злоупотребление правом. Каких-либо возражений по заявленным требованиям истец суду не предоставил.

Представитель третьего лица - УФМС России по Красноярскому краю в лице его отделения в г. Енисейске и Енисейском районе в судебное заседание также не явился, руководитель отделения просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участника процесса, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав дело, суд приходит к следующему:

Спорное жилое помещение по <адрес>, является собственностью истца Павлушиной Е.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 мая 2006 года.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение к истице по завещанию от 8 ноября 1994 99408 ноября 200 суд не уведомил.ате и месте судебного заседания, о ответчик никаким образом не участвует в содержании квартир года, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию на регистрационном учете в указанной квартире состояли Павлушина Е.А.. – и члены ее семьи – Ламбин А.А. (брат) – с 24 сентября 1997 года, Ламбина Ж.А. (сестра) – с 30 сентября 1997 года и Аргунова А.А.(племянница) – с 13 октября 2003 года, Савельев В.Р. (племянник)- с 25 апреля 2007 года, Аргунов А.А. с 01 апреля 1998 года, с что подтверждается финансово-лицевым счетом и выпиской из домовой книги.

После регистрации права собственности истицы за ответчиком сохранилась регистрация по месту жительства в данной квартире в качестве сожителя Ламбиной Ж.А., право проживания ответчика в квартире обусловлено проживанием в ней Ламбиной Ж.А. Договор найма квартиры между истицей и ответчиком не заключался.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Павлушина требовала от Аргунова освобождения принадлежащей ей квартиры, однако в добровольном порядке он ее требование не исполнил. Это обстоятельство подтвердила в судебном заседании Ламбина Ж.А., пояснив, что с Аргуновым она более совместного хозяйства не ведет, он членом ее семьи не является, сама она в квартире не проживает, ответчик безразлично относится к требованию сестры освободить квартиру, заявляя, что другого жилья у него нет, поэтому его никто не выселит.

Ответчик не относится к числу лиц, перечисленных в ст. 31 ЖК РФ, которым судом может быть установлен срок для проживания в квартире до приобретения другого жилья, так как он членом семьи истицы Павлушиной никогда не являлся. Сам факт предъявления иска в суд в отношении ответчика свидетельствует о несогласии истицы с проживанием в квартире ответчика, однако, Аргунов не принял меры к добровольному выселению из квартиры или предложению другого порядка урегулирования спора с истцом, в том числе возможностью заключения договора найма жилья.

Факт регистрации не порождает для ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, при этом препятствует собственнику квартиры пользоваться указанным жильем.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Павлушиной Елены Александровны удовлетворить.

Выселить Аргунова Александра Алексеевича из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения, по вступлению решения в силу осуществить его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский райсуд.

Председательствующий Л.А. Борисова