РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 24 октября 2011 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Наш город» к ООО Управляющая компания «Наш город» к Василенко Валерию Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг,

установил:

Василенко В.М. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма – <адрес>, в <адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, финансово-лицевым счетом и выпиской из домовой книги.

Обратившись в суд с названным иском, ООО Управляющая компания «Наш город» просит о взыскании с него задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг в сумме 78 523 руб. 22 коп. и 2 555 руб. 70 коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины за подачу данного иска. Свои требования мотивировало тем, что за период с 01 декабря 2008 года по 30 августа 2011 года ответчик свою обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполнял, задолженность за этот период и составила сумму иска.

ООО Управляющая компания «Наш город» в судебное заседание своего представителя не направило, представитель истца по доверенности Козлова Н.В. просила о рассмотрении дела в отсутствие такового.

Ответчик Василенко В.М., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения- с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Эта же обязанность за нанимателем жилого помещения по договору социального найма закреплена п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, то есть до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 22 договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с главой города Енисейска Астафьевым В.Ф., действующим от имени собственника жилого помещения, ответчик, являющийся нанимателем по договору, обязан вносить плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным законодательством РФ.

Между тем, как видно из справки ООО Управляющая компания «Наш город», задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги образовалась с 01 декабря 2008 года и по состоянию на 30 августа 2011 года составила 78523 руб. 22 коп.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате госпошлины, что в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований составляет 2555 руб. 70 коп. Всего с судебными расходами подлежит взысканию в пользу истца 81 078 руб. 92 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Наш город» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Наш город» с Василенко Валерия Михайловича 78523 руб. 22 коп. в погашение задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и 2 555 руб. 70 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, а всего 81 078 руб. 92 коп. (восемьдесят одна тысяча семьдесят восемь рублей 92 копейки).

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский райсуд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок