Именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Борисовой Л.А.

при секретаре Зыряновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санниковой Людмилы Мартыновны к Администрации Верхнепашинского сельского совета о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Санникова Л.М. обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования следующим: ее матери Духнич Н.Е. принадлежала <адрес>, расположенная в <адрес> в с.Верхнепашино Енисейского района. Квартира была куплена 22 июля 1994 года, договор купли-продажи удостоверен нотариально. Однако при жизни Духнич Н.Е. право собственности не зарегистрировала, в связи с ее смертью и проживанием продавца квартиры Зюзиной О.Ю. в другой местности регистрационные действия в настоящее время невозможны. В связи с этим включить дом в наследственную массу во внесудебном порядке она как наследник не может.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснив, что никаких споров о принадлежности квартиры умершей Духнич Н.Е.нет, как нет и споров о разделе этого имущества между нею и сестрой как наследниками умершей.

Ответчик Зюзина О.Ю. в судебное заседание не явилась, судом предпринимались меры к вручению ей копий документов и уведомления о времени судебного заседания, однако судя по сообщению Почты России документы не вручены в связи с истечением срока их хранения и неявки адресата за получением заказного отправления. Суд при таких обстоятельствах счел возможным рассмотреть требования в отсутствие ответчика.

Возражений по заявленным требованиям со стороны Администрации Верхнепашинского сельского Совета не последовало, нотариус Енисейского округа Мунина Ш.М. и представитель Енисейского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Петрик Е.П. также не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассматривать дело в свое отсутствие.

В свое отсутствие просила рассматривать заявленные требования наследник умершей Плотникова Е.М.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимость установлена также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в силу с 31 января 1998 года.

Как установлено в судебном заседании наследник имущества, оставшегося после смерти Духнич Н.Е., ее дочь Санникова Л.М. оказалась лишена возможности реализовать свои наследственные права в полном объеме, поскольку право собственности на унаследованное после смерти матери имущество в виде квартиры при жизни наследодателя действительно не зарегистрировано надлежащим образом. В настоящее время реализация наследственных прав невозможна и по той причине, что продавец квартиры Зобзина О.Ю. проживает в г Новосибирске и являться для совершения регистрационных действий в Енисейск не намерена.

Однако по мнению суда следует учитывать, что каких-либо сроков для регистрации прав на недвижимость законодательством не установлено. Духнич Н.Е. имела возможность в любое время после введения обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрировать свое право на квартиру, но не смогла его реализовать в связи со смертью.

В соответствии со ст. 6 (п.1) указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу закона, признаются юридически действительными и при отсутствии регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация прав осуществляется по желанию их обладателей.

Оформление государственной регистрации права собственности на недвижимость, возникшего до 31 января 1998 года лишь удостоверяет факт наличия права собственности, но правообразующего значения не имеет.

Духнич Н.Е. пользовалась квартирой как своим собственным имуществом на протяжении многих лет, начиная с момента покупки, т.е. с 1994 года. Администрацией села подтверждено, что Духнич Н.Е. до дня смерти проживала в указанной квартире.

Духнич Л.М. является одним из наследников после смерти матери, факт родственных отношений установлен в судебном порядке, решение суда вступило в законную силу. Споров в части принадлежности квартиры между наследниками нет. Представленные истцом документы сомнений в части соответствия содержащихся сведений фактическим обстоятельствам у суда не вызывают.

Требования Санниковой Л.М. являются обоснованными, суд считает необходимым их удовлетворить, включить <адрес>, расположенную в <адрес> в с. Верхнепашино Енисейского района Красноярского края, с общей площадью 19.6 кв. м. в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Духнич Н.Е.

решил:

Исковые требования Санниковой Людмилы Мартыновны удовлетворить, включить <адрес>, расположенную в <адрес> в с. Верхнепашино Енисейского района Красноярского края, с общей площадью 19.6 кв. м в наследственную массу, оставшуюся после смерти Духнич Натальи Егоровны, умершей 30 августа 2011 года в с. Верхнепашино Енисейского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок.

Председательствующий Л.А.Борисова