Именем Российской Федерации 11 января 2011 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Борисовой Л.А.

при секретаре Гребенюк М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Александра Геннадьевича к Администрации Новокаргинского сельского совета о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Соколов А.Г. обратился в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования следующим: его бабушке Зевальд К.Е. принадлежала <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>. Квартира была приватизирована в 1993 году, право собственности бабушкой было зарегистрировано надлежащим образом, в квартире она проживала до дня своей смерти. После ее смерти в 1995 году наследство в виде жилого помещения было принято ее сыном - Соколовым Г.А. Он распорядился наследственным имуществом, позволил проживать в квартире своему сыну – Соколову А.Г., но право собственности на жилое помещение не зарегистрировал. Из-за отсутствия регистрации права собственности на жилое помещение включить его в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Соколова Г.А. во внесудебном порядке Соколов А.Г. не может.

В судебном заседании представитель истца Соколова А.Г. Смолин И.В. исковые требования поддержал, пояснив, что никаких споров о принадлежности дома умершему Соколову Г.А. нет, как нет и споров о разделе этого имущества. Квартира никем не переустраивалась, ни общая, ни жилая площадь не менялись.

Возражений по заявленным требованиям со стороны Администрации Новокаргинского сельского Совета не последовало, нотариус Енисейского округа и представитель Енисейского отдела УФРС по Красноярскому краю Петрик Е.П. также не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимость установлена также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в силу с 31 января 1998 года.

Как установлено в судебном заседании наследник имущества, оставшегося после смерти Соколова Г.А. его сын Соколов А.Г. оказался лишен возможности реализовать свои наследственные права в полном объеме, поскольку право собственности на унаследованное после смерти матери имущество в виде жилого помещения при жизни наследодателя действительно не зарегистрировано надлежащим образом.

В соответствии со ст. 6 (п. 1) указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу закона, признаются юридически действительными и при отсутствии регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация прав осуществляется по желанию их обладателей.

Однако следует учитывать, что каких-либо сроков для регистрации прав на недвижимость законодательством не установлено. Соколов Г.А. имел возможность в любое время после введения обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрировать свое право на квартиру, но не смог его реализовать в связи со смертью.

Соколов Г.А. вступил во владение жилым помещением в1995 году, что установлено решением суда от 19 октября 2011 года.

Соколов А.Г. является наследником после смерти отца. Споров в части принадлежности дома Соколову Г.А. нет. Представленные истцом документы сомнений в части соответствия содержащихся сведений фактическим обстоятельствам у суда не вызывают.

Требования Соколова А.Г. в части включения в состав наследства жилого помещения- квартиры- являются обоснованными, суд считает необходимым их удовлетворить, включить <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, с общей площадью 47.6 кв. м в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Соколова Г.А.

решил:

Исковые требования Соколова Александра Геннадьевича удовлетворить, включить трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, с общей площадью 47.6 кв. м., в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего 19 января 2010 года в п. Новокаргино Енисейского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Енисейского районного суда.

Председательствующий Л.А.Борисова