РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Енисейск 27 января 2012 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Наш город» к Федотовой Марии Леонидовне о взыскании задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг,

установил:

Федотова М.Л. является нанимателем жилого помещения – <адрес>, в <адрес> по договору социального найма, что подтверждается договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, финансово-лицевым счетом, выпиской из домовой книги, выпиской из реестра муниципальной собственности.

Обратившись в суд с названным иском, ООО Управляющая компания «Наш город» просит о взыскании с нее задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг в сумме 127665 руб. 36 коп. и 3753 руб. 31 коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины за подачу данного иска. Свои требования мотивировало тем, что за период с 01 декабря 2008 года по 30 сентября 2011 года ответчик свою обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполнял, задолженность за этот период и составила сумму иска.

Истец ООО Управляющая компания «Наш город», надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило.

Ответчик Федотова М.Л., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по существу заявленных требований не представила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Согласно ст.678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Эта же обязанность за нанимателем жилого помещения по договору социального найма закреплена п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, то есть до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Между тем, как видно из справки ООО Управляющая компания «Наш город», задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги образовалась с 01 декабря 2008 года и по состоянию на 30 сентября 2011 года составила 127665 руб. 36 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате госпошлины, что в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований составляет 3753 руб. 31 коп.

Всего с судебными расходами подлежит взысканию в пользу истца 131418 руб. 67 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Наш город» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Наш город» с Федотовой Марии Леонидовны 127665 руб. 36 коп. в погашение задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и 3753 руб. 70 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, а всего 131418 руб. 67 коп. (сто тридцать одну тысячу четыреста восемнадцать рублей 67 копеек).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2012 года.

Судья Л.Л. Лукашенок