Именем Российской Федерации 11 апреля 2012 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Борисовой Л.А.

при секретаре Гребенюк М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василихиной Тамары Афанасьевны о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Василихина Т.А. обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования следующим: 30 сентября 2011 года умер ее муж Василихин Т.А. Она обратилась к нотариусу по поводу оформления наследственных прав на дом и земельный участок, но оказалось что право собственности на это имущество не зарегистрировано. Нотариус предложила ей обратиться в суд по поводу включения имущества в состав наследственной массы.

В судебном заседании Василихина Т.А. настаивала на удовлетворении своих требований, уточнив, что дом является собственностью умершего Василихина Т.А., поскольку ему еще в 1979 году был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства. В последующем земельный участок был передан мужу в собственность по постановлению администрации города Енисейска, однако право собственности на него и построенный на земельном участке жилой дом муж при жизни не зарегистрировал, полагая, что имеющихся документов: акта о вводе дома в эксплуатацию и технического паспорта на дом, кадастрового паспорта на земельный участок, достаточно для подтверждения своего права.

В ходе досудебной подготовки заинтересованными лицами–представителем Администрации города Енисейска Лифантьевым Д.В., нотариусом Енисейского округа Муниной Ш.М., начальником Енисейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Петрик Е.П. суду не представлено возражений по заявленным требованиям. О времени судебного заседания участники судебного разбирательства уведомлены, просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Наследники умершего Василихина Т.А. Василихин Г.Т. и Тропина А.Т. исковые требования не оспаривали, подтвердив, что по незнанию отец не зарегистрировал свое право на недвижимое имущество. Они отказываются от участия в наследовании в пользу матери, никаких споров относительно дома и земельного участка между ними нет.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимость установлена также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в силу с 31 января 1998 года.

Наследник имущества, оставшегося после смерти Василихина Т.А., его вдова Василихина Т.А. оказалась лишена возможности реализовать свои наследственные права в полном объеме, поскольку право собственности Василихина Т.А. на жилой дом и земельный участок при его жизни не зарегистрировано надлежащим образом.

Однако следует учитывать, что каких-либо сроков для регистрации прав на недвижимость законодательством не установлено, Василихин Т.А.. имел возможность в любое время после введения обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрировать свое право на построенный дом.

В соответствии со ст. 6 (п. 1) указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу закона, признаются юридически действительными и при отсутствии регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация прав осуществляется по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что Василихину Т.А. в соответствии с типовым договором и разрешением исполкома Енисейского городского совета народных депутатов от 13 июня 1979 года на земельном участке размером 600 кв.м. по ул. Гагарина, 35 было разрешено строительство жилого одноэтажного брусчатого дома и надворных построек. Согласно представленной технической документации дом с холодной пристройкой Василихиным Т.А. были возведены, дом сдан в эксплуатацию, на него оформлена техническая документация. Постановлением №33-п от 20 января 2003 года земельный участок, на котором возведен жилой дом, предоставлен Василихину Т.А. в собственность, при этом 600 кв.м. он получил в собственность бесплатно, а 139.09 кв.м. – за плату. Общая площадь участка составила 739.09 кв.м.

Регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок не произведена Василихиным Т.А. в связи со смертью.

Споров по разделу этого имущества между наследниками нет.

Требования о включении в состав наследственного имущества жилого дома являются обоснованными.

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 739.09 кв.м, расположенный в <адрес> и возведенный на нем жилой одноэтажный брусовой дом с холодной пристройкой, имеющий общую площадь в 80.4 кв.м, жилую площадь в 43.5 кв.м. с инвентарным номером 365, кадастровым номером № в наследственную массу, оставшуюся после смерти Василихина Трифона Антиповича, наступившей 30 сентября 2011 года в г.Енисейске Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок с подачей апелляционной жалобы в канцелярию Енисейского районного суда..

Председательствующий Л.А.Борисова