РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Енисейск 13 апреля 2012 года Енисейский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Лукашенок Л.Л. при секретаре Тихоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Очистные сооружения» к Горбуновой Ольге Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил: Горбунова О.Ю. является собственником жилого помещения <адрес> по пе<адрес>, 91, в <адрес> на основании договора купли-продажи от 14 мая 2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 мая 2008 года. Обратившись в суд с названным иском, МУП «Очистные сооружения» просит взыскать с нее задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 62287 руб. 90 коп. и 2668 руб. 64 коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины за подачу данного иска. Свои требования мотивировало тем, что за период с 01 октября 2010 года по 31 декабря 2011 года ответчик обязательства по внесению платы за коммунальные услуги не исполняет, задолженность за этот период и составила сумму иска. В судебном заседании представитель истца МУП «Очистные сооружения» ФИО4 настаивал на удовлетворении исковых требований по тем же основаниям. Ответчик Горбунова О.Ю. иск не признала, указав на неправомочность обращения с указанными исковыми требованиями МУП «Очистные сооружения», так как договор на оказание коммунальных услуг она заключала с ООО Управляющая компания «Наш город». Аналогичный договор с истцом был заключен только 01 января 2012 года. В связи с этим считает, что обратиться в суд с подобным иском имеет право только ООО Управляющая компания «Наш город». При этом пояснила, что коммунальные услуги ей предоставляются надлежащего качества. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ООО Управляющая компания «Наш город» ФИО5 в судебном заседании требования считал подлежащими удовлетворению, пояснил, что ранее ООО УК «Наш город» заключало договоры на оказание коммунальных услуг от имени МУП «Очистные сооружения» по доверенности. В декабре 2011 года прекратил действие договор оказания услуг по начислению и сбору платы за коммунальные услуги и ресурсы жителям частного сектора города Енисейска, заключенный МУП «Очистные сооружения» и ООО «Управляющая компания «Наш город», в связи с чем, с 01 января 2012 года плату за коммунальные услуги и ресурсы жителям частного сектора города Енисейска начисляет МУП «Очистные сооружения», оно не имеет право на обращение с иском в суд о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Исследовав дело, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст. 155 ЖК РФ). Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 ГК РФ). Между тем, как видно из справки МУП «Очистные сооружения», задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги образовалась с 01 октября 2010 года и по состоянию на 31 декабря 2011 года составила 62287 руб. 90 коп., что ответчиком признано и не оспаривается. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным. В соответствие с п.1 ст.540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. МУП «Очистные сооружения» как ресурсоснабжающая организация имело право требования оплаты поставляемых им коммунальных услуг, однако свое право передавало ООО Управляющая компания «Наш город» на основании договорных отношений (последний договор оказания услуг по начислению и сбору платы за коммунальные услуги и ресурсы жителям частного сектора г.Енисейска заключен с 01 января 2011 года по 31 декабря 2011 года), которые прекращены на основании письма МУП «Очистные сооружения» №2-437 от 20.10.2011 года и приказа ООО УК «Наш город» от 19.12.2011 года «О расторжении договора оказания услуг по начислению и сбору платы за коммунальные услуги и ресурсы жителям частного сектора города Енисейска». Актом приемки-передачи от 19.12.2011 года дебиторская и кредиторская задолженность по квартиросъемщикам частного сектора была передана ООО Управляющая компания «Наш город» МУП «Очистные сооружения». 01 января 2012 года истец заключил договор на оказание коммунальных услуг с Горбуновой О.Ю. Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате госпошлины, что пропорционально удовлетворенным требованиям составляет 2068 руб. 64 коп. ((62287 руб. 90 коп. – 20000 руб.)* 3% + 800 руб. = 2068 руб. 63 коп.) Всего с судебными расходами подлежит взысканию в пользу истца 64 356 руб. 54 коп. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования МУП «Очистные сооружения» удовлетворить. Взыскать в пользу МУП «Очистные сооружения» с Горбуновой Ольги Юрьевны 62287 руб. 90 коп. в погашение задолженности по оплате коммунальных услуг и 2068 руб. 64 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, а всего 64356 руб. 54 коп. (шестьдесят четыре тысячи триста пятьдесят шесть рублей 54 копейки). Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд. Председательствующий Л.Л. Лукашенок