Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Енисейск 25 мая 2012 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Ремизовой Е.П.,

при секретаре Сушаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Наш город» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с вышеназванным иском ООО УК «Наш город» указало, что ФИО2 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, предоставляются жилищно-коммунальные услуги: содержание и текущий ремонт, наем жилья, отопление, вывозка мусора, холодное и горячее водоснабжение, ассенизация, задолженность по оплате которых за период с октября 2007 по ноябрь 2011 составила № коп. В этой связи просит взыскать с ответчицы указанную сумму, судебные расходы.

В судебное заседание истец ООО УК «Наш город», надлежащим образов уведомленный, своего представителя не направил, просил рассмотреть в свое отсутствие, что суд считает возможным.

Ответчица ФИО2, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, о чем в деле имеется её заявление, просила рассмотреть в её отсутствие, применить срок давности на взыскание задолженности.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что ответчице указанная выше квартира предоставлена на основании договора социального найма. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, финансово-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу - с ДД.ММ.ГГГГ. Заявлений о перерасчете платы в адрес истца от ответчицы не поступало.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2007 по ноябрь 2011 года включительно составила № коп., расчет судом проверен, произведен правильно.

Рассматривая заявление ответчика ФИО2 о применении срока давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Статьёй 208 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность не распространяется на: требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина; требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); другие требования в случаях, установленных законом.

Согласно ч.ч. 1, 7 ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, истцу ООО УК «Наш город» стало известно о нарушении своего права по начисленной плате за октябрь 2007 – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, за февраль 2009 – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако с исковым заявлением истец обратился в суд лишь ДД.ММ.ГГГГ с требованием о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Стороной ответчика ходатайство о восстановлении срока исковой давности не заявлено. Причин, свидетельствующих об уважительности пропуска срока на обращение в суд с указанными выше требованиями и позволяющих суду восстановить пропущенный срок, в судебном заседании не установлено, так как являясь юридическим лицом ООО УК «Наш город» каких-либо препятствий для обращения в суд не мело.

При таких обстоятельствах суд признает пропущенным без уважительных причин срок давности на взыскание с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно и удовлетворяет заявление ФИО2

В этой связи суд считает необходимым произвести свой расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2011 года:

- март 2009 года – за 3 дня с 29.03 по ДД.ММ.ГГГГ №.;

- апрель №..

Таким образом, с ответчицы ФИО2 в пользу ООО УК «Наш город» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2011 гола включительно в сумме № коп..

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относится государственная пошлина.

В соответствии с пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца ООО «УК «Наш город» подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в су<адрес> № фактически перечислено истцом платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ № коп..

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № копеек, расходы по уплате госпошлины № копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Е.П. Ремизова

Мотивированное решение изготовлено 4 июня 2012 года

Копия верна, решение не вступило в законную силу, судья Е.П. Ремизова