Именем Российской Федерации 7 сентября 2012 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Борисовой Л.А.

при секретаре Уфимцевой О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воколюк Евдокии Степановны к Администрации Новокаргинского сельского совета о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Воколюк Е.С. обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования следующим: 24 августа 2006 г. умер ее муж Воколюк В.И. Она обратилась к нотариусу по поводу оформления наследственных прав на дом и земельный участок, расположенные в д.Каргино, но оказалось что право собственности на дом и землю не зарегистрировано. Нотариус предложил ей обратиться в суд по поводу включения имущества в состав наследственной массы.

В судебном заседании Воколюк Е.С. настаивала на удовлетворении своих требований, пояснив, что дом был куплен мужем у Старцевой Ф.С. еще в 1972 г., с момента приобретения они проживали в доме, в 1993 году она оформила на свое имя право собственности на земельный участок, на котором расположен дом. После смерти мужа оказалось, что право собственности на дом надлежащим образом не зарегистрировано, что стало препятствием в реализации наследственных прав.

Глава Новокаргинского сельского совета Шестаков В.А. спора по требованиям Воколюк Е.С. не заявил, пояснив, что по незнанию Воколюк В.И. после покупки не оформил свое право на жилой дом, супруги прожили в нем много лет, никто их право собственности на дом не оспаривал. Ему хорошо знакома продавец дома Старцева Ф.С. и ее сын Янюк В.Б. Старцева выехала за пределы села и много лет живет в другом регионе. Янюк В.Б. представил суду заявление о том, что никаких споров по имуществу нет.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что требование Воколюк Е.С.. о включении в состав наследственного имущества дома, принадлежавшего при жизни ее мужу Воколюк В.И. являются обоснованными.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимость установлена также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в силу с 31 января 1998 года.

Наследник имущества, оставшегося после смерти Воколюк В.И.. его вдова Воколюк Е.С. оказалась лишена возможности реализовать свои наследственные права в полном объеме, поскольку право собственности умершего на жилое помещение- <адрес> в с. Каргино при его жизни не зарегистрировано надлежащим образом.

Однако следует учитывать, что каких-либо сроков для регистрации прав на недвижимость законодательством не установлено, Воколюк В.И.. имел возможность в любое время после введения обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрировать свое право на купленный дом.

В соответствии со ст. 6 (п. 1) указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу закона, признаются юридически действительными и при отсутствии регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация прав осуществляется по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что Воколюк В.И. 28 сентября 1972 года купил у Старцевой Ф.С. жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в с. Каргино Енисейского района, сделка оформлена сторонами нотариально и исполнена. Однако регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не осуществлено.

При оформлении кадастрового паспорта на дом выявлено несоответствие площадей, по правоустанавливающим документам общая площадь составляет 56 кв.м., фактически же общая площадь дома 57.1 кв.м Несоответствие площадей может быть объяснено неточностью обмера, поскольку участники судебного разбирательства утверждали, что в доме ничего не менялось со времени его приобретения. В связи с этим в состав наследственной массы подлежит включению жилой дом как объект недвижимости с уточненным размером площадей.

Споров по разделу этого имущества нет. Указанное обстоятельство подтвердила в судебном заседании дочь истицы.

По мнению суда, включать в состав наследственной массы земельный участок не требуется, поскольку право собственности на него оформлено на саму истицу. Именно ей 10 декабря 1993 года было выдано свидетельство о праве собственности на землю, о чем в похозяйственной книге №1 Новокаргинского сельского совета сделана соответствующая запись. Регистрация права собственности на земельный участок может быть осуществлена одновременно с регистрацией права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в с. Каргино Енисейского района Красноярского края, имеющий общую площадь 57.1 кв.м. с инвентарным номером №, кадастровым номером № в наследственную массу, оставшуюся после смерти Воколюк Василия Ильича, наступившей 24 августа 2006 года в с. Каргино Енисейского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок с подачей апелляционной жалобы в канцелярию Енисейского районного суда..

Председательствующий Л.А.Борисова