Гражданское дело № 2-756/2012

Решение

Именем Российской Федерации 19 сентября 2012 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Борисовой Л.А.

при секретаре Уфимцевой О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плехановой Анны Васильевны к Администрации Шапкинского сельского совета и Филон Агафье Ананьевне о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Плеханова А.В. обратилась в суд с указанным иском, настаивая на признании на собой права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в п. Шапкино Енисейского района, мотивируя требования тем, что в ином- внесудебном- порядке подтвердить свое право на данное жилое помещение не может. В исковом заявлении Плеханова А.В. указала, что купила квартиру у Филон А.А. 5 ноября 1998 года, по всем документам квартира числилась в <адрес>, до последнего времени она была уверена в правильности оформления договора. Однако после появления в поселке табличек на домах оказалось, что она живет в <адрес>, в а <адрес> проживают другие лица. В договоре приватизации квартиры номер дома также был указан неправильно, ошибка допущена и при оформлении технического паспорта на дом в 1998 году. Внести исправление в договор она не может, т.к. прежний собственник и продавец квартиры Филон из поселка уехала.

Рассмотрение дела осуществлено в отсутствие истицы по ее ходатайству. В судебном заседании представитель истицы Пустоветова А.Г. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что в силу возраста Плеханова А.В. с доверием отнеслась к процедуре оформления документов, о допущено ошибке не подозревала вплоть до последнего времени. Квартирой пользуется на протяжении многих лет, никаких споров по принадлежности жилья нет.

Представитель ответчика – Администрации Шапкинского сельского совета в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям суду не представлено.

Рассмотрение требований осуществлено по последнему известному месту жительства ответчика Филон А.А.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истицы, суд приходит к следующему:

В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права может быть признание права, в судебном порядке признание права может быть осуществлено в том случае, когда устранение препятствий невозможно другим способом.

Подтверждение права собственности Плехановой А.В. на <адрес>, расположенную в <адрес> п.Шапкино, внесудебным способом было бы возможным путем внесения изменений в договор приватизации жилого помещения и в договор его купли-продажи. Однако прежний собственник квартиры Филон А.А. в Енисейском районе не проживает, изменение содержания правоустанавливающих документов в отсутствие одной из сторон невозможно.

Между тем, совершенно очевидно, что при оформлении договора приватизации жилого помещения допущена ошибка, связанная с неправильным указанием адреса квартиры. Это обстоятельство в последующем стало причиной неправильного указания данных о месте расположения продаваемого жилья при оформлении договора купли-продажи между Филон и Плехановой.

В соответствии с представленными администрацией Шапкинского сельского совета документами (справкой, копией похозяйственной книги) Филон А.А. состояла на регистрационном учета в п. Шапкино по месту своего жительства в <адрес> с 1988 года до 1997 года, в <адрес> она никогда не проживала.

Между тем, ей в собственность в порядке приватизации по договору, заключенному с администрацией сельского совета 13 августа 1997 года, была передана <адрес>, расположенная в <адрес>. Факт ошибочного указания адреса администрацией не оспаривался.

В соответствии с похозяйственной книгой Плеханова А.В. изначально является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Плехановой Анной Васильевной право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в п.Шапкино Енисейского района, имеющую инвентарный номер №, общей площадью 47.4 кв.м, в том числе жилой 35.7 кв.м.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. Признать за Плехановой Анной Васильевной право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в п.Шапкино Енисейского района Красноярского края, имеющую инвентарный номер №, общей площадью 47.4 кв.м, в том числе жилой 35.7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Енисейский районный суд

Председательствующий Л.А.Борисова