РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 20 сентября 2012 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Северное» к Денисенко Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг,

установил:

Денисенко Т.В. является нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>, по договору социального найма, что подтверждается договором найма жилого помещения от 16 ноября 2009 года, финансово-лицевым счетом, выпиской из домовой книги.

Обратившись в суд с названным иском, ОАО «Северное» просит взыскать с нее задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 64904 руб. 07 коп. и 2147 руб. 12 коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины за подачу данного иска. Требования мотивированы тем, что за период с 01 мая 2008 года по 01 декабря 2009 года ответчик обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, задолженность за этот период и составила сумму иска.

Истец ОАО «Северное», надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчик Денисенко Т.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по существу заявленных требований не представила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Согласно ст.678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда – с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Эта же обязанность за нанимателем жилого помещения по договору социального найма закреплена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ.

В соответствии со ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, то есть до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Между тем, как видно из справки ОАО «Северное», задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги образовалась с 01 мая 2008 года и по состоянию на 01 декабря 2009 года составила 64904 руб. 07 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате госпошлины, что в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований составляет 2147 руб. 12 коп. ((64 904 руб. 07 коп. – 20000 руб.) * 3% + 800 руб. = 2147 руб. 12 коп.)

Всего с судебными расходами подлежит взысканию в пользу истца 67051 руб. 19 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного обществ «Северное» удовлетворить.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Северное» с Денисенко Татьяны Владимировны в погашение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 64904 руб. 07 коп. и 2147 руб. 12 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, а всего 67051 руб. 19 коп. (шестьдесят семь тысяч пятьдесят один рубль 19 копеек).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок