Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2010 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.,

при секретаре Вачаевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девятковой С.А. к Петраковой Я.М. о признании сделки состоявшейся, признании права собственности,

установил:

Девяткова С.А. обратилась в суд с иском к Петраковой Я.М., в котором просит признать сделку от 22 июня 2000 года между Петраковым В.И. и Девятковой С.А. о купле-продаже земельного участка ..., площадью 400 кв.м по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с. Подстепное СНТ «Коммунальщик» состоявшейся, исключить из наследственной массы умершего 25.05.2001 года ФИО5 указанный земельный участок и признать за Девятковой С.А. право собственности на него.

Свои требования истица мотивирует тем, что 22 июня 2000 года она приобрела у Петракова В.И. земельный участок ..., площадью 400 кв.м по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с. Подстепное СНТ «Коммунальщик», который принадлежал ФИО5 на праве собственности. С момента подписания договора купли-продажи истец открыто и непрерывно владеет данным земельным участком. 26 мая 2001 года ФИО5 умер. Зарегистрировать договор в регистрационной палате до смерти ФИО5 стороны не успели. После его смерти проданный земельный участок перешел в наследственную массу. Наследником ФИО5 является Петракова Я.М.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Новак О.А. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Петракова Я.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, указала, что последствия признания ей разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком Петраковой Я.М., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что подтверждается также материалами дела, а именно: договором купли-продажи земельного участка л.д.6-7), свидетельством о смерти л.д.8), государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей л.д.9-11), наследственным делом л.д.16-22).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Девятковой С.А в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Признать сделку от 22 июня 2000 года между Петраковым В.И. и Девятковой С.А. о купле-продаже земельного участка ..., площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с. Подстепное СНТ «Коммунальщик» состоявшейся.

Исключить из наследственной массы умершего 25.05.2001 года ФИО5 земельный участок ..., площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с. Подстепное СНТ «Коммунальщик».

Признать за Девятковой С.А. право собственности на земельный участок ..., площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с. Подстепное СНТ «Коммунальщик».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через районный суд.

Председательствующий