Дело № 2-3484(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 сентября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Луевой Л.Ю. при секретаре Гайфуллиной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колбас А.Б. к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на реконструированное нежилое здание, установил: Колбас А.Б. обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района о прекращении его права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., ..., ..., признании за ним права собственности на нежилое помещение площадью 51,5 кв. м, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., .... Требования мотивирует тем, что квартира ... в ... по ... ... области принадлежит ему на праве собственности. Колбас А.Б. произвел реконструкцию данной квартиры под магазин промышленных товаров, в том числе, с устройством входного узла. Однако в акте от ... года общая площадь нежилого помещения указана 42,7 кв.м, площадь входного узла 8,8 кв.м не вошла в общую площадь нежилого помещения, тогда как в техническом паспорте спорного помещения общая площадь указана 51,5 кв. м. с учетом площади входного узла 8,8 кв.м. Сохранение реконструированного нежилого помещения не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец считает, что за ним может быть признано право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., ..., в связи, с чем он вынужден обратиться в суд. В судебном заседании истец Колбас А.Б. исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области по доверенности Яшин Д.П. исковые требования Колбас А.Б. признал в полном объеме. Признание иска сделано добровольно, не противоречит закону, не ущемляет интересов других лиц, полномочия представителя подтверждены, последствия признания иска ответчику разъяснены. А потому оно может быть принято судом. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска представителя ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Законность требований истца подтверждена материалами дела: актом приемки выполненных работ от ... года л.д. 7), постановлением администрации ... об утверждении акта приемки выполненных работ по переустройству л.д. 8), проектом переустройства квартиры л.д. 9 – 15). Нарушение норм пожарной безопасности, санитарного законодательства, экологической безопасности не допущено л.д. 16,17, 19). По сообщению ... – 02 – 14 от ... года Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Энгельс л.д. 18), размещение спорного объекта недвижимости возможно признать не противоречащим градостроительному регламенту функциональной зоны, в границах которой он расположен. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования Колбас А.Б. в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право собственности Колбас А.Б. на трехкомнатную квартиру, площадью 41,2 кв.м., расположенную по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., ..., .... Признать за Колбас А.Б. право собственности на нежилое помещение площадью 51,5 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., .... На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись. Верно. Судья Л.Ю. Луева Секретарь Н.В. Гайфуллина 08.09.2010 г.