РЕШЕНИЕ

13 июля 2010 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в  составе:

председательствующего судьи Евтеева М.Е.

при секретаре Коневой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Ипотечная корпорация Саратовской области» к Болотникову В.Е. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

                                                                установил:

Открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Саратовской области» (далее ОАО  «Ипотечная корпорация Саратовской области») обратилось в суд с иском к Болотникову В.Е.. В обоснование требований указывает, что в соответствии с условиями с договора займа ... СФ-2007 от ... года ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» предоставило ответчику заем в сумме 1385000 рублей под 13,75 % годовых на срок 216 месяцев, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область г. Энгельс, ..., ..., .... В соответствии с п.3.3 договора займа ответчик обязан уплачивать сумму займа и проценты за пользование займом путем осуществления ежемесячных платежей в размере 17388 рублей 18 копеек. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору на указанное жилое помещение была установлена ипотека (залог) в силу закона. Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой (залогом) жилого помещения были удостоверены Закладной. Права первоначального залогодержателя на указанную закладную были переданы истцом ОАО «...», что подтверждается договором купли-продажи закладных ... от ... года. ... года между истцом и ОАО «...» было заключено соглашение о сопровождении (обслуживании) ... об оказании услуг по сопровождению переданных на сопровождение кредитов. В соответствии с условиями названного договора истец в отношении займов, переданных на сопровождение, принимает от имени ОАО «...» поступающие в счет исполнения должниками обязательств денежные средства и осуществляет их перевод на Банковский счет ОАО «...». В числе переданных на сопровождение истцу закладных и займов был также договор займа и закладная ответчика, что подтверждается поручением о принятии закладных на обслуживание от .... В  нарушение обязательств по договору займа ответчик производил платежи в погашение займа и процентов по нему не в полном объеме и с нарушением установленных сроков. Ежемесячные платежи за период с февраля 2008 года по декабрь 2008 года ответчиком не производились. Несмотря на это, истец вследствие ошибки в обработке платежных документов, перечислил ОАО «...» денежные средства во исполнение обязательств ответчика по договору займа ... ... от ... года в полном объеме в период с февраля 2008 года по декабрь 2008 года в общей сумме 191269 рублей 98 копеек. В результате изложенных выше обстоятельств, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбереженной платы по договору займа в размере 191269 рублей 98 копеек. В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд взыскать с Болотникова В.Е. в пользу ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» сумму неосновательного обогащения в виде сбереженной платы по договору займа ... ... от ... года, в размере 191 269 рублей 98 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5025 рублей 40 копеек.

Представитель истца согласно доверенности Смирнова Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Ответчик Болотников В.Е. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. Представитель у ответчика отсутствует. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ с участием назначенного судом представителя.

Назначенный в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика адвокат Чайка И.Л. оснований возражать против заявленного иска не находит, однако, суд не может принять это заявление в качестве признания иска, а потому полагает необходимым принять решение на основе исследования всех материалов, имеющихся в деле.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика адвоката Чайка И.Л., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ... года между ОАО  «Ипотечная корпорация Саратовской области» и Болотниковым В.Е.. был заключен договора займа ... .... Согласно условиям данного договора Болотникову В.Е. был предоставлен заем в размере 1385000 рублей под 13,75% годовых на срок 216 месяцев, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., ..., ... л.д....). Заем в указанной сумме зачислен на счет ответчика, что подтверждается платежным поручением ... от ... года л.д....).

В соответствии с п.3.3 договора займа ответчик обязан уплачивать сумму займа и проценты за пользование займом путем осуществления ежемесячных платежей в размере 17388 рублей 18 копеек. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору на указанное жилое помещение была установлена ипотека (залог) в силу закона. Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой (залогом) жилого помещения были удостоверены Закладной. Права первоначального залогодержателя на указанную закладную были переданы истцом ОАО «...», что подтверждается договором купли-продажи закладных ... от ... года л.д....).

... года между ОАО  «Ипотечная корпорация Саратовской области» и ОАО «...» было заключено соглашение о сопровождении ... об оказании услуг по сопровождению переданных на сопровождение кредитов л.д....). В соответствии с условиями названного договора истец в отношении займов, переданных на сопровождение, принимает от имени ОАО «...» поступающие в счет исполнения должниками обязательств денежные средства и осуществляет их перевод на Банковский счет ОАО «...». В числе переданных на сопровождение истцу закладных и займов был также договор займа и закладная ответчика, что подтверждается поручением о принятии закладных на обслуживание от ... года л.д....). В  нарушение обязательств по договору займа ответчик производил платежи в погашение займа и процентов по нему не в полном объеме и с нарушением установленных сроков. Ежемесячные платежи за период с февраля 2008 года по декабрь 2008 года ответчиком не производились. Несмотря на это, истец вследствие ошибки в обработке платежных документов перечислил ОАО «...» денежные средства во исполнение обязательств ответчика по договору займа ... ... от ... года в полном объеме в период с февраля 2008 года по декабрь 2008 года в общей сумме 191269 рублей 98 копеек, что подтверждается платежными поручениями ... от ... года, ... от ... года, ... от ... года, ... от ... года, ... от ... года, ... от ... года, ... от ... года, ... от ... года, ... от ... года, ... от ... года, ... от ... года л.д....), а также прилагаемым к ним ежемесячными отчетами о фактически произведенных платежах л.д....).

Возникшие между сторонами правоотношения регламентируются ст.1102 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей нормой права, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, в результате изложенных выше обстоятельств, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбереженной платы по договору займа в размере 191269 рублей 98 копеек.

В силу вышеназванных норм закона, регулирующего указанные правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие его требования и обязанность ответчика возвратить долг.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих факт возврата неосновательного обогащения, суду не представил.

С учетом изложенного, Болотников В.Е. обязан возвратить ОАО  «Ипотечная корпорация Саратовской области» денежные средства в размере 191269 рублей 98 копеек.

В соответствие со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Следовательно, с ответчика в пользу истца должны быть взысканы расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5025 рублей 40 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 14, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с Болотникова В.Е. в пользу Открытого акционерного общества «Ипотечная корпорация Саратовской области» сумму неосновательного обогащения в виде сбереженной платы по договору займа ... ... от ... года, в размере 191269 рублей 98 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5025 рублей 40 копеек, всего в размере 196295 (сто девяносто шесть тысяч двести девяносто пять) рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                                            М.Е. Евтеев