РЕШЕНИЕ 13 июля 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Евтеева М.Е. при секретаре Коневой Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Ипотечная корпорация Саратовской области» к Цух А.С., Цух А.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, установил: Открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Саратовской области» (далее ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области») обратилось в суд с иском к Цух А.С., Цух А.А.. В обоснование требований указывает, что в соответствии с условиями с договора займа ... от ... года ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» предоставило заем ответчикам в сумме 3000000 рублей под 15,75 % годовых на срок 180 месяцев, для приобретения в собственность Цух А.С. жилого дома и права аренды земельного участка, по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., .... В соответствии с п.3.6 договора займа ответчик обязан уплачивать сумму займа и процентов за пользование займом путем осуществления ежемесячных платежей в размере 43661 рубль 24 копейки. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа в соответствии с ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» была составлена закладная об ипотеке объекта недвижимости. запись об ипотеке жилого дома внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года за ..., земельного участка - ... года за .... Права первоначального залогодержателя на указанную закладную были переданы истцом коммерческому банку «...» ЗАО, что подтверждается договором купли-продажи закладных ... ... от ...г. и актом приема-передачи закладных от ... года. ... года между истцом и коммерческим банком «...» ЗАО был заключен договор об оказании услуг ... по обслуживанию переданных на сопровождение кредитов (займов). В соответствии с условиями названного договора истец в отношении займов, переданных на сопровождение, принимает от имени ЗАО «...» поступающие в счет исполнения должниками обязательств денежные средства и осуществляет их перевод на банковский счет ЗАО «...». В числе переданных на сопровождение истцу закладных и займов был также договор займа и закладная ответчика. В нарушение обязательств по договору займа ответчик производил платежи в погашение займа и процентов по нему не в полном объеме и с нарушением установленных сроков. Ежемесячный платеж за октябрь 2008 года был оплачен в сумме 6184 рублей 77 копеек. Ежемесячные платежи за ноябрь и декабрь 2008 года ответчиком не производились. Несмотря на это, истец вследствие ошибки в обработке платежных документов, перечислил ЗАО «...» денежные средства во исполнение обязательств ответчиков по договору займа ... от ... года в полном объеме в период с октября 2008 года по декабрь 2008 года в общей сумме 93507 рублей 25 копеек. В результате изложенных обстоятельств, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбереженной платы по договору займа в размере 93507 рублей 25 копеек. В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд взыскать с ответчиков сумму неосновательного обогащения в виде сбереженной платы по договору займа ... от ... года, в размере 93507 рублей 25 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3005 рублей 22 копейки. Представитель истца согласно доверенности Смирнова Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в заявлении. Ответчики Цух А.С., Цух А.А. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно. Представитель у ответчиков отсутствует. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ с участием назначенного судом представителя. Назначенный в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчиков адвокат Моисеенко В.В. оснований возражать против заявленного иска не находит, однако, суд не может принять это заявление в качестве признания иска, а потому полагает необходимым принять решение на основе исследования всех материалов, имеющихся в деле. Заслушав представителя истца, представителя ответчиков и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что ... года между ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» и Цух А.С., Цух А.А. был заключен договор займа .... Согласно условиям данного договора Цух А.С., Цух А.А. был предоставлен заем в сумме 3000000 рублей 15,75 % годовых на срок 180 месяцев, для приобретения в собственность Цух А.С. жилого дома и права аренды земельного участка, по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., .... Заем в указанной сумме зачислен на счет ответчика, что подтверждается платежным поручением ... от ... года л.д....). В соответствии с п.3.6 договора займа ответчик обязан уплачивать сумму займа и процентов за пользование займом путем осуществления ежемесячных платежей в размере 43661 рубль 24 копейки. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа в соответствии с ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» была составлена закладная об ипотеке объекта недвижимости. Запись об ипотеке жилого дома внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года за ..., земельного участка - ... года за .... В соответствии с п. 3 ст. 48 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права первоначального залогодержателя на указанную закладную были переданы истцом коммерческому банку «...» ЗАО, что подтверждается договором купли-продажи закладных ... ... от ... года л.д....) и актом приема-передачи закладных от ... года л.д....). ... года между истцом и коммерческим банком «...» ЗАО был заключен договор об оказании услуг ... по обслуживанию переданных на сопровождение кредитов (займов) л.д....). В соответствии с условиями названного договора истец в отношении займов, переданных на сопровождение, принимает от имени ЗАО «...» поступающие в счет исполнения должниками обязательств денежные средства и осуществляет их перевод на банковский счет ЗАО «...». В числе переданных на сопровождение истцу закладных и займов был также договор займа и закладная ответчика, что подтверждается п.3 акта приема закладных от ... года л.д....). В нарушение обязательств по договору займа ответчик производил платежи в погашение займа и процентов по нему не в полном объеме и с нарушением установленных сроков. Ежемесячный платеж за октябрь 2008 года был оплачен в сумме 6184 рублей 77 копеек. Ежемесячные платежи за ноябрь и декабрь 2008 года ответчиком не производились. Несмотря на это, истец вследствие ошибки в обработке платежных документов, перечислил ЗАО «...» денежные средства во исполнение обязательств ответчиков по договору займа ... от ... года в полном объеме в период с октября 2008 года по декабрь 2008 года в общей сумме 93507 рублей 25 копеек, что подтверждается платежными поручениями ... от ... года, ... от ... года, ... от ... года л.д....), а также прилагаемым к ним ежемесячными отчетами о фактически произведенных платежах л.д....) Возникшие между сторонами правоотношения регламентируются ст.1102 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей нормой права, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Таким образом, в результате изложенных выше обстоятельств, у ответчиков возникло неосновательное обогащение в виде сбереженной платы по договору займа в размере 93507 рублей 25 копеек. В силу вышеназванных норм закона, регулирующих указанные правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие его требования и обязанность ответчиков возвратить долг. Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчики доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих факт возврата неосновательного обогащения, суду не представил. С учетом изложенного, ответчики обязаны возвратить ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» денежные средства в размере 93507 рублей 25 копеек. В соответствие со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Следовательно, с ответчиков в пользу истца должны быть взысканы расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3005 рублей 22 копейки. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 14, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Взыскать в солидарном порядке с Цух А.С., Цух А.А. в пользу Открытого акционерного общества «Ипотечная корпорация Саратовской области» сумму неосновательного обогащения в виде сбереженной платы по договору займа ... от ... года, в размере 93507 рублей 25 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3005 рублей 22 копейки, всего в размере 96512 (девяносто шесть тысяч пятьсот двенадцать) рублей 47 копеек. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: М.Е. Евтеев