Дело № ...(1)/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2010 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.

при секретаре Гайфуллиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саралиевой А. к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности,

установил:

Саралиева А. обратилась в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на строение гаража ... площадью 27,9 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист» (далее ГСК «Автомобилист»), расположенном по адресу: Саратовская область город Энгельс ... Требования обосновывает тем, что Решением исполнительного комитета Энгельсского городского Совета депутатов Трудящихся от ... года ... выделен земельный участок площадью 600 кв.м. по ... под строительство гаражей, где организован гаражно – строительный кооператив «Автомобилист ЖБИ – 6». Саралиева А. является членом ГСК «Автомобилист ЖБИ - 6», владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, паевой взнос выплачен полностью. Истец считает, что за ней может быть признано право собственности на гараж, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец Саралиева А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района по доверенности Иванова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствии администрации Энгельсского муниципального района.

Представитель третьего лица ГСК «Автомобилист ЖБИ – 6» в лице председателя Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Судом установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Энгельсского городского Совета народных депутатов от ... года работникам завода железобетонных изделий ... был отведен земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей по ...  л.д. 7).

 На вышеуказанном земельном участке был организован гаражно – строительный кооператив «Автомобилист ЖБИ – 6» как отдельное юридическое лицо, председателем которого избран Е. л.д. 8 -11,л.д. 12 13- 14).

Саралиева А. является членом ГСК «Автмобилист ЖБИ - 6», ей принадлежит на праве собственности гараж ..., находящийся по адресу: г. Энгельс, ... в районе ... л.д. 24).

Паевой взнос за гараж Саралиевой А. выплачен полностью л.д. 25).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно санитарно – эпидемической экспертизы филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области» ... от ... года гаражи, расположенные по адресу: г. Энгельс, ГСК «Автомобилист ЖБИ - 6» по ... СанПиН л.д. 20 – 21).  

Согласно сообщению Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Энгельса размещение гаражей, расположенных по адресу: г. Энгельс, ГСК «Автомобилист ЖБИ - 6» по ..., не противоречат градостроительному регламенту функциональной зоны, в границах которой он расположен л.д. 23).

Так же, при эксплуатации гаража требования норм и правил пожарной безопасности не нарушены л.д. 22).

Суд считает, что у истца возникло право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Энгельс, ГСК «Автомобилист ЖБИ – 6», по ... в районе ..., т.к. она использует гараж по назначению длительное время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным имуществом, паевые взносы оплатила полностью.

Руководствуясь ст. ст. 22, 56, 67, 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Саралиева А. право собственности на нежилое помещение гаража литер Г, общей площадью 27,9 кв. м, находящееся по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., в районе д. ..., в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист ЖБИ - 6».

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: Л.Ю. Луева