Дело Номер обезличен(1)/2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2010 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Шестаковой С.В.

при секретаре Хлебниковой Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукониным В.И. к Администрации муниципального образования г. Энгельса о признании права собственности на нежилое здание

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать право собственности на нежилое здание гараж, расположенный по адресу: г. Энгельс .... В обосновании своих требований указывает, что Советом народных депутатов в 1969 года был предоставлен истцу и троим ему гражданам земельный участок площадью 200 кв.м. под строительство коллективного гаража на 4 автомашины по ул. .... Гаражи были выстроены согласно проекта, но поскольку гараж не имеет правовой основы, истцу было отказано в его регистрации.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истицы.

Представитель истца по доверенности Зайцева В.И. в судебном заседании требования истца поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального образования в судебное заседание не явились, представили отзыв, просили дело рассмотреть в их отсутствии, в соответствие с действующем законодательством. Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представили отзыв, просили дело рассмотреть в их отсутствии, в соответствии с действующим законодательством, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Установлено, на основании Решения Исполнительного комитета Энгельсского городского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года отведено заводу автотракторных запальных свечей земельный участок площадью 200 кв.м. под строительство коллективного гаража на 4 автомашины по ул. ... гражданам ФИО5 согласно прилагаемого чертежа лНомер обезличен Постановлением Главы Администрации ЭМР Номер обезличен от Дата обезличена года внесены изменения в решения исполнительного комитета от Дата обезличена года Номер обезличен заменив слово «Лукошину» словами «Лукониным В.И.» л.д.Номер обезличен).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года земельный участок под кадастровым номером Номер обезличен имеет площадь 27.00+2.00 кв.м. л.д.Номер обезличен), что также подтверждается межевым планом л.д.Номер обезличен).

Согласно кадастрового паспорта нежилого здания от Дата обезличена г. нежилое здание гараж, расположенный по адресу: г. Энгельс ..., гараж б/н имеет общую площадь 23,6 кв.м. л.д.Номер обезличен что также подтверждается техническим паспортом, в котором указано, что общая площадь гаража 23,6 кв.м., а площадь застройки 27,0 кв.м. л.д.Номер обезличен

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 222 ГК РФ признает объект недвижимости, построенный при отсутствии необходимых разрешений на строительство, самовольной постройкой.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно письма Управления архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования г. Энгельс от Дата обезличена года объект недвижимости расположенный по адресу: г. Энгельс ... не противоречит градостроительному регламенту функциональной зоны л.д.42).

Согласно письма ОАО «Облкоммунэнерго» от Дата обезличена г. при строительстве гаража по адресу: г. Энгельс ..., никаких нарушений Правил устройства электроустановок и Правил технической эксплуатации электроустановок потребителе не установлено л.д.44).

Согласно письма от Дата обезличена года ГУМ ГО и ЧС по Саратовской области, отдел Государственного пожарного надзора по Энгельсскому району при обследовании нежилого здания (гараж б/н под литером Г), расположенный по адресу: г. Энгельс ..., нарушений требований норм и правил пожарной безопасности, создающих угрозу здоровью и жизни людей не выявлено л.д.45).

На основании изложенного, суд считает иск Лукониным В.И. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.12, 39, 56, 67,198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Лукониным В.И., Дата обезличена года рождения, право собственности на нежилое помещение кирпичного гаража б/н, общей площадью 23,6 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс ..., состоящее из нежилого помещения гаража под литером «Г».

Признать за Лукониным В.И. право собственности на земельный участок, расположенный под нежилым помещением кирпичным гаражом, площадью 27.00+2.00 кв.м., кадастровый номер 64:50:020611:90, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс ....

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней, путем подачи на него жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий подпись