Дело Номер обезличен (1)/2010 Решение Именем Российской Федерации 29 июня 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Шестаковой С.В. при секретаре Богдановой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тихомиров А.А. к Администрации Энгельсского муниципального района, Муниципальному учреждению «Энгельсская недвижимость» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: Саратовская область, г. Энгельс ... ... ... и прекратить право собственности на указанную квартиру за ФИО2 т.В.. В обоснование заявленных требований указывают, что с 1981 года, истец постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: г. Энгельс, ..., ..., .... По указанному адресу также проживали его родители: ФИО4 и ФИО2, которые в настоящее время умерли. Дата обезличена года истец обратился в Администрацию Энгельсского муниципального района по вопросу заключения договора социального найма занимаемого им жилого помещения, на что получил устное разъяснение о том, что данная квартира не состоит в реестре собственности Энгельсского муниципального района. Истец обратился с заявлением в Муниципальное учреждение «Энгельсская недвижимость» по вопросу восстановления квартиры в реестре собственности Энгельсского муниципального района и заключения договора социального найма. Истец получил отказ в котором было указано, что основания для восстановления в реестре отсутствуют, данное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО4. Ранее в приватизации, истец не участвовал. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой им квартиры к муниципальному фонду в связи с вышеуказанными обстоятельствами, не представляется возможным заключить договор передачи жилой площади в собственность в досудебном порядке. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд. Истец Тихомиров А.А. в судебном заседании заявленные требования и просил удовлетворить их. Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района, по доверенности Платицына Ю.С. в судебном заседании возражений не представила, указала, что указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности, просила дело рассмотреть с действующим законодательством. Ответчик Муниципальное учреждение «Энгельсская недвижимость» в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии. Представитель третьего лица Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области о слушании дела извещены, в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица. Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом установлено, что на основании Решения Энгельсского городского суда от Дата обезличена года признан недействительным договор Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между Энгельсским муниципальным образованием и ФИО4, о передаче ей безвозмездно в собственность квартиры 28 в ... по ... в ... и прекращено право собственности ФИО4 по указанному договору Номер обезличен от Дата обезличена года на приватизацию жилого помещения на квартиру 28 в ... по ... в г. Энгельсе Саратовской области л.д. Номер обезличен). ФИО8 является сыном ФИО2, и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении л.дНомер обезличен), свидетельством о перемене имени л.д. Номер обезличен). Согласно справки ОАО «Единого-расчетно-кассового центра» отДата обезличена г., в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... зарегистрирован Тихомиров А.А. л.д. Номер обезличен). ФИО4 умерла Дата обезличена года, ФИО2 умер Дата обезличена года, ФИО6 умерла Дата обезличена года, ФИО5 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельствами о смерти л.д.Номер обезличен). Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года, правообладателем квартиры по адресу: г.Энгельс ... ... ... является ФИО4, котором также указано что на основании решения суда у ФИО4 прекращено право собственности на указанную квартиру Номер обезличен). Согласно справки Открытого акционерного общества «Покровское агентство недвижимости» от Дата обезличена г. Тихомиров А.А. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения л.д.42). В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. (в ред. 29.12.2004 г., с измен. От 15.06.2006 г.) «приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений». В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статье 6 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. На основании изложенного, суд считает, что в силу закона истец имеет право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу квартиры в собственность. То обстоятельство, что квартира по адресу: г. Энгельс, ... ... ... не числиться ни в реестре муниципальной собственности, и не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Право собственности ФИО4 на квартиру по адресу: г. Энгельс, ... ... ... прекращено по решению суда. Доказательств наличие иных оснований, препятствующих приобретению истцом права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено. При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.11,12,56,194-198 ГПК РФ, суд решил: признать недействительной запись о регистрации права собственности ФИО4 на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в городе Энгельсе Саратовской области. Признать за Тихомиров А.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: Саратовская область, г. Энгельс ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд, путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий подпись