Дело ...(1)/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2010 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной С.В.

при секретаре Фуртас С.М.

с участием представителя истца Митроновой Л.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плесовских В.В. к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности

установил:

Плесовских В.В. обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., в районе дома ..., в гаражно-строительном кооперативе «Искра». Требования мотивирует тем, что в 1991 году Управлению пожарной охраны УВД был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в г. Энгельсе по ..., .... На вышеуказанном земельном участке, был организован гаражно-строительный кооператив «Искра». В начале 1994 года индивидуальные гаражи были выстроены полностью, и в соответствии с общим собранием всех служащих УПО УВД было произведено распределение гаражей. Плесовских В.В. с 1994 года является членом ГСК «Искра», владеет и длительное время пользуется нежилым помещением гаража общей площадью 26,1 кв.м. расположенным в ГСК «Искра» как своим собственным имуществом, паевой взнос за гараж им выплачен полностью. Истец считает, что за ним может быть признано право собственности на гараж, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Митронова Л.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

В судебное заседание представитель 3-го лица гаражно-строительного кооператива «Искра» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования, заявленные истцом, подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Энгельсского городского Совета народных депутатов от ... года Управлению пожарной охраны УВД был отведен земельный участок площадью 230 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей по ..., ... л.д. 23).

 На основании акта выбора и обследования участка от 1991 года, было выдано архитектурно-планировочное задание на проектирование гаражей по ..., ... для строительства гаражей л.д. 22).

В начале 1994 года индивидуальные гаражи по адресу: г. Энгельс, ... были выстроены полностью, и в соответствии с общим собранием всех служащих УПО УВД было произведено распределение гаражей.

На вышеуказанном земельном участке, был организован гаражно-строительный кооператив «Искра»» л.д. 8-15).

Плесовских В.В. с 1994 года является членом ГСК «Искра» л.д. 19-20).

Нежилое помещение гаража литер Г общей площадью 26,1 кв.м., расположенное в ГСК «Искра» по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., в районе дома ..., принадлежит Плесовских В.В. л.д. 16-17).

Паевой взнос за гараж Плесовских В.В. выплачен полностью л.д. 21).

Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года сведения о наличии записи о регистрации прав на нежилое помещение гаража (26,1 кв.м.) по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., в районе ..., отсутствуют л.д. 18).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно сообщению Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Энгельса размещение гаража, расположенного по адресу: г. Энгельс, ГСК «Искра» ..., район ..., не противоречит градостроительному регламенту функциональной зоны, в границах которой он расположен л.д. 27).

Так же, при эксплуатации гаража требования норм и правил пожарной безопасности не нарушены л.д. 36).

Суд считает, что у истца возникло право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Энгельс, ГСК «Искра» ..., в районе ..., т.к. он использует гараж по назначению длительное время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным имуществом, паевые взносы оплатил полностью.

Руководствуясь ст. ст. 22, 56, 67, 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Плесовских В.В. право собственности на нежилое помещение гаража литер Г, общей площадью 26,1 кв. м, находящееся по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., в районе д. ..., в гаражно-строительном кооперативе «Искра».

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: