ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 июня 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Евтеева М.Е. при секретаре Коневой Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску установил: Новак О.А. обратилась в суд с иском к Бабкину С.И об отсутствии права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указывает, что Новак О.А. и ее отец ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область г. Энгельс, ..., ..., по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым. 20.02.2004 года ФИО4 зарегистрировал по указанному адресу Бабкина С.И., который никогда в квартиру не вселялся, членом их семьи не являлся. 11.02.2009 года ФИО4 умер. После его смерти истец является наследником по закону. Регистрация Бабкина С.И. по указанному выше адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения. Истец вынужден оплачивать коммунальные расходы за лицо, которое не проживает в жилом доме, членом ее семьи не является, общей бюджет с ним не ведется, какие-либо договора о пользования домовладением с ним не заключались. В связи с чем, истец считает, что у ответчика должно быть признано отсутствие права пользования домовладением Номер обезличен по ... в г. Энгельсе Саратовской области и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Новак О.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и дала объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Бабкин С.И. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. В связи с чем, суд с согласия истца рассмотрел данное гражданское дело в отсутствии ответчика, в заочном порядке по имеющимся в деле доказательствам. Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г.Энгельсе о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно представленных копий свидетельств о государственной регистрации права, собственниками домовладения, расположенного по адресу: Саратовская область г. Энгельс, ..., ..., являются - Новак О.А. и ФИО4, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым л.д.Номер обезличен). 20.02.2004 года ФИО4 по указанному адресу был зарегистрирован Бабкина С.И., который никогда в квартиру не вселялся, членом их семьи не являлся. Согласно представленной копии домовой книги ответчик Бабкин С.И. значится зарегистрированным по адресу: Саратовская область г. Энгельс, ..., ... л.д.Номер обезличен). 11.02.2009 года ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти л.д.Номер обезличен). Наследником по закону после его смерти является его дочь Новак О.А.. В силу ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР - граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и порядке устанавливаемых законодателем. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено другое. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные нормы закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Как видно из материалов дела, пояснений истца, ответчик на момент возникновения спорных правоотношений не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения, и в судебном порядке таковым не признавался, в спорном домовладении не проживает, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-п содержащееся в ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не конституционным. По смыслу закона сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает автоматически права пользования квартирой наравне с собственником и членами его семьи, которым таковое право предоставлено по закону. В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений. Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением. Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца об обстоятельствах его регистрации в спорном жилом помещении, а также подтверждающих приобретение им права пользования на данное помещение суду не представил. При таких обстоятельствах исковые требования Новак О.А. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать у Бабкина С.И. отсутствие права пользования домовладением, расположенным по адресу: Саратовская область город Энгельс, улица ..., дом .... Снять Бабкина С.И. с регистрационного учета по адресу: Саратовская область город Энгельс, улица ..., дом .... Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе в течении 7 дней с момента получения копии заочного решения подать в Энгельсский районный суд заявление о его отмене, либо в течении 10 дней по истечении первого срока обжаловать решение в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд. Председательствующий: М.Е. Евтеев
Новак О.А. к Бабкину С.И. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,