Дело № ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2010 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.

при секретаре Вачаевой А.Л.

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трипутиной Н.Г. к Москвичевой Н.Г. об устранении препятствий в пользовании жилыми, нежилыми помещениями и земельными участками,

установил:

Трипутина Н.Г. обратилась в районный суд с указанным выше иском. Указывает, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом № ... по ул.Байкальская в г. Энгельсе с отапливаемой пристройкой, холодной пристройкой, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями : сараи, гараж, погреб, сливная яма, уборная и забор,

1/3 доли в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г. Энгельс ул.Байкальская ...,

1/3 доли в праве собственности на садовый домик № ..., расположенный в СТ «Жигули» Энгельсского района Саратовской области с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями,

1/3 доли в праве собственности на земельный участок для ведения садоводства, расположенный в Энгельсском районе, СТ «Жигули», № ..., площадью 400 кв.м.

Право собственности за истцом на указанные объекты недвижимости признано на основании определения Энгельсского районного суда Саратовской области от 19 января 2009 года, которым утверждено мировое соглашение, заключенное между истицей, ФИО4 и Москвичевой Н.Г..

Кроме того, за истицей признано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 8 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г. Энгельс Саратовская область, ул.Байкальская дом ... без определения долей.

Это имущество является наследственным, которое осталось истцу после смерти его отца.

С момента смерти отца - 7 февраля 2006 года, до настоящего времени ответчица Москвичева Н.Г. препятствует и не позволяет пользоваться принадлежащим истице на праве собственности имуществом.

Истица считает действия ответчицы незаконными.

Обращаясь в суд истица просит обязать ответчицу Моквичеву Н.Г. не чинить истцу препятствия в пользовании и распоряжении имуществом, которое принадлежит истице: жилым домом с земельным участком, расположенными в г. Энгельсе ул.Байкальская ..., садовым домиком и земельным участком, расположенными в СТ «Жигули».

В судебном заседании истец Трипутина Н.Г. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что это имущество по определению суда было разделено между наследниками, которыми являются он сам, ее брат - сын умершего и сестра умершего Москвичева Н.Г. Определением суда определены доли каждого наследника. Право собственности зарегистрировано. Однако, ни он, ни ее брат ФИО4 не могут владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Так, в дом по ул.Байкальская в г. Энгельсе ее вообще не пускают. В доме никто не живет, ключей от дома у нее нет и ответчица их не отдает. Она хотела бы зайти в дом, осмотреть, что там и как. Дом заброшен, разрушается и нуждается в поддержании в нем порядка. Пользоваться дачей она также не может, так как дачей пользуется единолично Москвичева, на даче проживают её родственники, которые и близко не подпускают его к даче. В дачу и на участок ни его, ни брата ФИО4 не пускают, заявляя, что они не имеют никаких прав на это имущество, грозя расправиться с ними. Она просит обязать ответчицу не чинить ей препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом, обязать её передать ей ключи от входных дверей дома, дачи, замков от ворот, калиток.

Представитель истицы Паршин А.Г., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 12 апреля 2010 года исковые требования своей доверительницы поддержал, просил его удовлетворить. Просил обязать ответчицу не чинить Трипутиной Н.Г. препятствия в реализации его прав собственника, передать ей ключи от дома, расположенного на ул. Байкальская, от замка на калитке, от садового домика, чтобы та мог ла пройти на садовый участок, пользоваться своим имуществом.

Ответчица Москвичева Н.Г. в судебном заседании отсутствовала. О дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Почтовые судебные извещения возвращены в суд неврученными, с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», что суд расценивает как отказ от получения судебного извещения.

Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования Трипутиной Н.Г. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании определения Энгельсского районного суда Саратовской области от 26 ноября 2008 года л.д.6-10), Трипутина Н.Г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на садовый домик с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный в Энгельсском районе, СТ «Жигули»,... л.д.11), на земельный участок, расположенный в г. Энгельсе, ул.Байкальская ... л.д.12), на земельный участок № ... в СТ «Жигули» Энгельсского района л.д.13), на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул.Байкальская ... л.д.14). Трипутиной Н.Г. также принадлежит пожизненное наследуемое владение земельным участком общей площадью 8 кв.м., расположенным по адресу: г. Энгельс, ул.Байкальская ... (л.д.15).

В отношении указанных объектов недвижимости установлена общая долевая собственность, доли собственников в натуре не выделены. То есть, в силу ст. 252 ГК РФ Трипутина Н.Г., Москвичева Н.Г., другой участник общей долевой собственности вправе владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в общей долевой собственности по взаимному соглашению. Права участников общей долевой собственности равны.

Свидетель ФИО7 суду показал, что знаком с Трипутиной Н.Г., ФИО4 и Москвичевой. Несколько дней назад он ездил вместе с ФИО4 на его дачу. ФИО4 просил у Москвичевой ключи от дома, на что та ответила, что ничего ему не даст. Тот предупредил её, что в суде находится дело по этому поводу. В прошлом году он также в мае ездил на дачу ФИО4. Москвичева была на даче с родственниками. ФИО4 в дачу не пустили, на участок также не пустили. Он говорил, что и Трипутину на дачу не пускают.

Свидетель ФИО8 суду показал, что Трипутину знает с детства. Он знает, что Трипутиной его тетя Москвичева не отдает ключи от дачи. В мае 2010 года он вместе с ФИО4 и Трипутиной приезжал к ним на дачу. Там была Москвичева. Та стала кричать, сбежались соседи. Также однажды он с Трипутиной ездил на эту же дачу, Моквичевой не было, была её родственница, которая их на дачу не пустила. 11 июля 2010 года он вновь с ФИО4 ездил на дачу. Там был муж ответчицы, который высказывался в их адрес нецензурными совами, в дачу, а также на участок не пустил. Такая же ситуация и по дому на ул.Байкальская. В дом их не пускают, ключей не отдают.

Не верить показаниям приведенных свидетелей у суда нет оснований.

Установив фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что истица собственник недвижимого имущества не может в полном объеме реализовать свои права собственник: владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Существуют препятствия, которые чинит ответчица по делу Москвичева Н.Г.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Трипутиной Н.Г. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

При удовлетворении исковых требований в полном объеме, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ принимает решение о взыскании с ответчицы государственной пошлины в пользу Трипутиной Н.Г. в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235,237,194-198 ГПК РФ суд

решил:

Обязать Москвичеву Н.Г. не чинить Трипутиной Н.Г. пользоваться жилым домом № ... по ул.Байкальская в г. Энгельсе Саратовской области с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, земельным участком площадью 571 кв.м., расположенным по адресу: г.Энгельс ул.Байкальская дом ..., садовым домиком и земельным участком площадью 400 кв.м., расположенными в СТ «Жигули» Энгельсского района Саратовской области под № ..., земельным участком площадью 8 кв.м., расположенным по адресу: Саратовская область г. Энгельс ул.Байкальская ....

Обязать Москвичеву Н.Г. передать Трипутиной Н.Г. ключи от входных дверей указанных жилых и нежилых помещений: жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под № ... по ул.Байкальская в г. Энгельсе, садового домика с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под ... в СТ «Жигули» Энгельсского района Саратовской области.

Взыскать с Москвичевой Н.Г. в пользу Трипутиной Н.Г. государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в течение 10 суток в Саратовский областной суд через районный суд, а стороной отсутствовавшей в судебном заседании в течение 7 суток с момента получения текста заочного решения путем подачи заявления о его отмене в Энгельсский районный суд.

Председательствующий