Дело Номер обезличен(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июня 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю. при секретаре Вачаевой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова В.М. к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание гаража, установил: Назаров В.М. обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание гаража (литера Г), инвентарный номер 63:250:003:000042520, общей площадью 79,4 кв.м, площадью застройки 87,8 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область. Энгельсский район, пос. Пробуждение, .... В обоснование заявленных требований указывает, что в 1988 году его отцом был построен гараж, расположенный по адресу: Саратовская область. Энгельсский район, пос. Пробуждение, .... В настоящее время истец пользуется этим гаражом, однако не может зарегистрировать за собой право собственности на него, поскольку гараж является самовольным строением, отсутствуют документы, подтверждающие предоставлению истцу или его отцу земельного участка для строительства гаража. Назаров В.М. обратился в администрацию Энгельсского муниципального района с заявлением об оформлении земельного участка под гаражом, однако ему было разъяснено, что данный вопрос будет рассмотрен в установленном законом порядке в случае подтверждения права собственности на гараж. Поскольку строение, возведенное истцом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и пригодно для дальнейшей эксплуатации, Назаров В.М.. полагает, что за ним должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости. Истец Назаров В.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя. Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности от Дата обезличена года, в судебном заседании исковые требования Назаров В.М. поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить Представитель ответчика - Администрации Энгельсского муниципального района ФИО3 в судебном заседании просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица - Коминтерновской сельской администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований суду не представил. Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что дает свое согласие на признание за истцом права собственности на спорное имущество. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Назаров В.М. подлежащими удовлетворению в полном объеме. В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Назаров В.М. Дата обезличена года был получен кадастровый паспорт на нежилое здание гаража, расположенное по адресу: Саратовская область. Энгельсский район, пос. Пробуждение, ..., согласно которому общая площадь помещения составляет 79,4 кв.м л.д.6). Из технического паспорта на нежилое здание гаража видно, что сведения о принадлежности данного объекта недвижимости отсутствуют л.д.19-20). Согласно заключению Отдела государственного пожарного надзора по Энгельсскому району от Дата обезличена года при эксплуатации постройки - нежилого здания общей площадью 79,4 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область. Энгельсский район, пос. Пробуждение, ... нарушений норм и правил пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено л.д.8). Строительные конструкции спорного объекта недвижимости не представляют угрозу для жизни и здоровья граждан, что следует из технического заключения ООО "С" л.д.9-16). Из экспертного заключения Филиала ФГУЗ «Ц» от Дата обезличена года Номер обезличен видно, что нежилое здание гаража по адресу: Саратовская область. Энгельсский район, пос. Пробуждение, ... соответствует требованиям СанПиН л.д.5). В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признании права. Изложенное убеждает суд в том, что для признания за Назаров В.М. права собственности на спорный объект недвижимости имеются достаточные законные основания. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, решил: Признать за Назаровым В.М. право собственности на нежилое здание гаража (литера Г), инвентарный номер Номер обезличен общей площадью 79,4 кв.м, площадью застройки 87,8 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область. Энгельсский район, пос. Пробуждение, .... Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через районный суд. Председательствующий