Дело № ... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 августа 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю., при секретаре Вачаевой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой А.А. к Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, установил: Жукова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-2, ул.Мясокомбинат, ... и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований истица ссылается на следующие обстоятельства. 08.02.2002 года она вселилась и была зарегистрирована в жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу как член семьи нанимателя - Жуковой О.Г., которая является снохой истицы. В апреле 2009 года Жукова А.А. обратилась в МУ «Энгельсская недвижимость» для заключения договора социального найма жилого помещения, однако ей было отказано в данной просьбе ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения. В апреле 2010 года истица обратилась в Администрацию Приволжского муниципального образования для заключения договора социального, где был дан ответ, что заключить договор не представляется возможным по той же причине. Жукова О.Г. в настоящее время переехала на другое постоянное место жительства и снялась с регистрационного учета по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-2, ул.Мясокомюбинат, .... Вышеуказанное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительством истицы, она добросовестно и своевременно оплачивает коммунальные платежи, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. В связи с изложенными обстоятельствами истица вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. В судебном заседании истица Жукова А.А. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что была вселена в квартиру с согласия основного квартиросъемщика Жуковой О.Г., которая доводится ей снохой-женой её сына. Вселялась она на правах член семьи. Некоторое время проживали совместно, она занималась воспитанием внука. Через некоторое время Жукова О.Г. снялась с регистрационного учета, а она осталась проживать в квартире, является основной квартиросъемщицей. Представитель ответчика - Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал в удовлетворении исковых требований. Указал, что нанимателем данного жилого помещения является ФИО3 Жукова А.А. не является членом ее семьи, а Жукова О.Г. не вправе была вселять Жукову А.А. в качестве члена семьи нанимателя. Представитель ответчика - Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области по доверенности от 30.06.2010 года Седакова А.В. просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством. Пояснила, что во внесудебном порядке заключить с истицей договор социального найма не представляется возможным ввиду отсутствия решения (либо иного документа) о предоставлении жилого помещения. Третье лицо Жукова О.Г. суду показала, что действительно, в 2002 году просила зарегистрировать в этой квартире Жукову А.А.. Та вселялась в квартиру в качестве члена её семьи. Сама же она была вселена своей родственницей ФИО5, которая работала на Мясокомбинате и эта комната в общежитии была ей предоставлена в связи с трудовыми отношениями. За все время её проживания в комнате никто к ним не предъявлял претензий по поводу незаконного проживания в комнате. Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В материалах дела имеется заявление ФИО5 главному инженеру ПЖТ с просьбой прописать на ее жилплощадь племянницу Жукову О.Г., дочь племянницы ФИО7 л.д.24), а также заявление Жуковой О.Г. на имя директора ПЖТ, в котором она просит разрешить прописку свекрови Жуковой А.А. и свекру ФИО6 на жилплощадь по адресу: Энгельс-2, М/К, общ. ..., кв.... л.д.13). ФИО6 умер 17.02.2009 года л.д.14). Жукова О.Г. снялась с регистрационного учета по данному адресу 23.03.2001 года л.д.25). В жилом помещении, право пользования которым, просит признать истица в настоящее время зарегистрирована она одна, что подтверждается паспортом л.д.20-21), справкой открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» л.д.6). Жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-2, ул.Мясокомюбинат, ... в настоящее время является собственностью Приволжского муниципального образования, что из технического паспорта на жилое помещение л.д.9-10). Судом установлено, что истица обращалась в Администрацию Приволжского муниципального образования с просьбой заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, на что Администрацией был дан ответ, что заключить договор на данное жилое помещение не представляется возможным в связи с тем, что отсутствует документ, являющийся основанием для вселения в данное жилое помещение л.д.16). В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В силу ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком не оспаривалось исполнение истицей вышеуказанных обязанностей в отношении комнаты, расположенной по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-2, ул.Мясокомюбинат, .... Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что за истицей необходимо признать право пользования вышеуказанной комнатой и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма в отношении данной комнаты. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Жуковой А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-2, ул.Мясокомбинат, ... Обязать Администрацию Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области заключить с Жуковой А.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-2, ул.Мясокомбинат, .... Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий