Дело ... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июля 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю., при секретаре Вачаевой А.Л. с участием адвоката Чайка И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асташова Е.И. к Администрации Энгельсского муниципального района о признании права на предоставление в собственность земельного участка, установил: Асташов Е.И. обратился в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района, в котором просит признать за ним право на предоставление в собственность за плату земельного участка площадью 1000 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, .... Свои требования мотивирует тем, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен ему постановлением администрации г.Энгельса № ... от 14.02.1994 года для строительства индивидуального жилого дома, однако сведения о правах на земельный участок отсутствуют. В данное постановление были внесены изменения в части правильного написания фамилии истца «Асташов» вместо «Асташев». В Постановлении указано, что Комитет по управлению имуществом в месячный срок с момента принятия постановления должен был заключить договор купли-продажи на предоставленный земельный участок. Затем Комитет по управлению имуществом должен был выдать правоустанавливающий документ на землепользование, то есть свидетельство на право собственности на землю или государственный акт на право собственности на землю. Истец не обратился для заключения договора купли-продажи земельного участка в связи с тем, что о дате и времени заключения договора извещен не был. Согласно ответу Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района № ... от 08.06.2010 года в настоящее время договор купли-продажи с истцом заключить невозможно, так как действующее законодательство не предусматривает предоставление свободных земельных участков без проведения конкурсных процедур. Истец считает данное требование о проведении конкурсных процедур незаконным, так земельный участок был предоставлен ему на основании постановления администрации г.Энгельса ... от ... года, которое в настоящее время не отменено. Асташов Е.И. владеет и пользуется данным земельным участком. Впоследствии истец дополнил исковые требования, просит признать за ним право на предоставление в собственность за плату в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка площадью 1000 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, .... Дополнение требования относительно платы в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка основано на п. 2 Постановления Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года № 413-П «О порядке определения цены земельных участков и их оплаты». В связи с изложенными обстоятельствами истец вынужден был обратиться в суд с настоящим требованием. Истец Асташов Е.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Адвокат Чайка И.Л., представляющая интересы истца по ордеру ... от 16.04.2010 года требования, изложенные в исковом заявлении с учетом дополнения, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения по иску не представил. Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета. Указал, что истец своевременно не обратился в комитет по экономике, социальному прогнозированию и управлению имуществом для заключения договора купли-продажи. В настоящее время невозможно заключить с истцом договор купли-продажи в связи с отсутствием методики определения размера выкупной цены в отношении свободных земельных участков. Порядок определения цены земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости на территории Саратовской области установлен Постановлением Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года № 413-П «О порядке определения цены земельных участков и их оплаты». Суд, выслушав адвоката Чайка И.Л., исследовав представленные в судебное заседание доказательства, приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению. Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Судом установлено, что Постановлением Администрации г.Энгельса № ... от 14.02.1994 года Асташеву Е.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м под строительство индивидуального жилого дома по ... в г.Энгельсе Саратовской области. Комитету по экономике, социальному прогнозированию и управлению имуществом необходимо заключить в месячный срок с момента принятия постановления договор купли-продажи и выдать правоустанавливающие документы на землепользование л.д.5-11). Постановлением Администрации Энгельсского муниципального района № ... от 19.03.2010 года внесены изменения в постановление администрации г.Энгельса от 14 февраля 1994 года № ... заменив в строке 1.52 слова «Асташеву Евгению Ивановичу» словами «Асташову Евгению Ивановичу» л.д.12). В кадастровом паспорте земельного участка сведения о правах на вышеуказанный земельный участок отсутствуют л.д.13). В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Анализ Постановления Администрации г.Энгельса № ... от 14.02.1994 года убеждает суд в том, что у истца возникло право на предоставление в собственность за плату земельного участка площадью 1000 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ..., а потому данное право следует признать. п. 2 Постановления Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года № 413-П «О порядке определения цены земельных участков и их оплаты» установлена цена земли при продаже в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка. Таким образом, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска в полном объеме. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, решил: Признать за Асташовым Е.И. право на предоставление в собственность за плату в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка площадью 1000 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, .... Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения. Председательствующий