Дело № ... ОПРЕДЕЛЕНИЕ 10 августа 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой СЮ. при секретаре Вачаевой А.Л. с участием адвоката Мироновой Л.П., а также с участием представителя истицы Перцовой М.В. Перцева В.Д., ответчицы Кузнецовой И.П. и её представителя адвоката Сердюковой С.А. и Кузнецова Е.Н., третьих лиц Перцова В.Д., Перцовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Перцевой М.В. к Кузнецовой И.П. о признании сделки состоявшейся, признании права собственности, установил: Перцева М.В. обратилась в районный суд с иском, в котором просит признать сделку купли-продажи земельного участка и садового домика с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, СНТ ... состоявшейся.Просит признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости на основании договора купли-продажи. Требованием мотивировано тем, что ответчица является собственницей садового домика с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, общей площадью 49,8 кв.м. и земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район СНТ .... 10 июля 2009 года между сторонами был заключен договор купли-продажи. Были определены все существенные условия договора. Расчет по договору произведен. Предмет договора- садовый домик с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, а также земельный участок фактически передан Кузнецовой И.П. Перцевой М.В.. Однако, до настоящего времени государственная регистрация договора не осуществлена, ответчица уклоняется от осуществления государственной регистрации перехода права собственности, в связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд. До начала рассмотрения спора по существу стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого, у Кузнецовой И.П. прекращается право собственности на спорное имущество, а за Перцевой М.В. это право признается. Стороны также установили, что оплата по договору в размере 17 000 рублей была осуществлена в 2002 году, деньги от имени Перцевой М.В. продавцу переданы Перцевой Л.А.. При заключении договора купли-продажи 10 июля 2009 года денежные средства в сумме 15 000 рублей Кузнецовой И.П. Перцева М.В. не передавала, а Кузнецова И.П. соответственно этих же денег от неё не получала. На таких условиях стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Мировое соглашение изложено в письменном виде, подписано с одной стороны представителем истицы Перцевым В.Д., действующим в пределах полномочий, изложенных в нотариально удостоверенной доверенности от 20 июля 2009 года, ответчицей Кузнецовой И.П. и её представителями, а также третьими лицами: Перцевыми Л.А. и В.Д.. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены. Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст. ст. 220,221 ГПК РФ суд, определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Перцевой М.В. с одной стороны в лице представителя Перцева В.Д. и Кузнецовой И.П. с другой стороны по условиям которого: Установить факт оплаты продавцу Кузнецовой И.П. - собственнице садового домика с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами 1,2,у,расположенными на земельном участке площадью 400 кв.м. по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, СНТ ... и земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по тому же адресу покупателями Перцевой М.В. и Перцевой Л.А. в сумме 17 000 рублей в 2002 году. Установить факт, что при подписании договора купли-продажи 10 июня 2009 года денежные средства в сумме 15 000 рублей Кузнецовой И.П. Перцева М.В. не передавала, а Кузнецова И.П. денежные средства от Перцевой М.В. не получала. Перцева М.В., Перцева Л.А. и Перцев В.Д. не имеют никаких претензий к Кузнецовой И.П. по взысканию денежных средств, связанных с заключением сделки межу Перцевой М.В. и Кузнецовой И.П., взысканием расходов, связанных с оплатой каких-либо платежей в СНТ .... Признать состоявшейся 10 июля 2009 года сделку-договор купли- продажи садового домика с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами 1,2,у, расположенными на земельном участке площадью 400 кв.м. по адресу: Саратовская область Энгельсский район, СНТ ... между Кузнецовой И.П. и Перцевой М.В. с оплатой за приобретенное недвижимое имущество в размере 17 000 рублей в 2002 году. Признать за Перцевой М.В. право собственности на садовый домик с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами 1,2,у, а также земельный участок площадью 400 кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, СНТ .... Прекратить за Кузнецовой И.П. право собственности на садовый домик с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами 1,2,у, а также земельный участок площадью 400 кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, СНТ .... Стороны не имеют друг к другу претензий по возмещению судебных расходов, в том числе и по возмещению расходов, связанных с оплатой услуг представителей. Производство по делу по иску Перцевой М.В. к Кузнецовой И.П. о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на недвижимое имущество прекратить. По в вступлении в законную силу настоящего определения отменить меру обеспечения иска в виде ареста садового участка ... и дачного домика, расположенных по адресу: СНТ ... Энгельсского района Саратовской области. На определение может быть принесена частная жалоба в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд. Председательствующий