Дело ...(1)/2010

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2010 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной С.В.

при секретаре Фуртас С.М.

с участием истицы Кольцовой О.Г., представителя истицы по доверенности Филиной О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Кольцовой О.Г. к Никитину А.Г. об утрате права пользования жилым помещением

установил:

истица обратилась в суд с иском к Никитину А.Г. об утрате права пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что с 31 мая 2002 года зарегистрирована, проживает и является нанимателем жилого помещения по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., ..., ... «а». Указанное жилое помещение на основании ордера от ... года было предоставлено Матюгину (Никитину) А.Г., который снялся с регистрационного учета по указанному адресу в мае 2002 года, добровольно переехал в другое место жительства, зарегистрирован и проживает по другому адресу. Членом семьи Кольцовой О.Г. ответчик не относится, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в спорной квартире не имеется. Истица считает, что Никитин А.Г. утратил право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Пушкина, ..., ... «а», поэтому вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица Кольцова О.Г., ее представитель по доверенности Филина О.А. полностью поддержали исковые требования.

В судебное заседание ответчик Никитин А.Г. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, исковых требований не оспорил.

Суд, с письменного согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

В судебное заседание представитель 3-его лица администрации Энгельсского муниципального района не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие в соответствии с требованиями закона.

В судебное заседание представитель 3-его лица администрации муниципального образования г. Энгельс не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, заслушав истицу, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования об утрате права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., ..., ... «а» было предоставлено Матюгину А.Г. на основании ордера № 450 серии НИ от 13.11.2001 года л.д. 34).

В связи со вступлением в брак 05 сентября 2003 года ответчик сменил фамилию с «Матюгин» на «Никитин» л.д. 27).

В мае 2002 года Никитин А.Г. снялся с регистрационного учета по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., ..., ... «а», в настоящее время, с 27.10.2003 года, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., ... л.д. 55).

По сведениям ОАО «Покровское агентство недвижимости», Никитин (Матюгин) А.Г., ... года рождения участвовал в приватизации жилого помещения по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., ... «а», ... л.д. 16).

С 31 мая 2002 года Кольцова О.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., ..., ... «а» (10).

Мать истицы Кольцова И.В. снята с регистрационного учета по указанному адресу 13.03.2007 года по решению суда л.д. 10).

21 марта 2007 года между Кольцовой О.Г. и МУ «Жилищный фонд Энгельсского муниципального образования Саратовской области» был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., ..., ... «а» л.д. 8-9).

Истица проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи л.д. 56-57).

Таким образом, судом установлено и не оспорено ответчиком, что Никитин А.Г. по указанному выше адресу не проживает длительное время, выехал на постоянное место жительства из спорной квартиры, членом семьи нанимателя жилого помещения не является, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетелей Т., Д.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, Никитин А.Г. утратил право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., ..., ... «а», в силу ст. 83 ЖК РФ.

 При таких обстоятельствах, суд считает, что заявление обоснованно и его следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Никитина А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., ..., ... «а».

На решение может быть подана кассационная жалоба в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд Саратовской области, ответчик вправе подать в Энгельсский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий:                 С.В. Паршина