РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2010 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Евтеева М.Е. 

при секретаре Коневой Н.С.

с участием адвоката Мингалеевой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синельниковой М.В. к Ионову А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Синельникова М.В. обратилась в суд с иском к Ионову А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область г. Энгельс ... ... д. ... кв. ..., снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указывает, что по договору купли-продажи квартиры от ... года она на личные средства приобрела в собственность квартиру ... дома ... по ... ... в г. Энгельсе Саратовской области. ... года в спорной квартире она зарегистрировала ответчика Ионова А.П., с которым состояла в фактических брачных отношениях, и их совместную дочь И.П.Ю. В начале 2009 года их отношения с ответчиком испортились. В апреле 2010 года ответчик Ионов А.П. забрал свои вещи, выехал на другое место жительства к своей матери в Калининский район Саратовской области, ключи от спорной квартиры передал соседке. Препятствий ответчику во вселении в вышеназванную квартиру никто не чинил, вселиться в спорное жилое помещение не пытался. В настоящее время добровольно сняться с регистрационного учета Ионов А.П. не желает, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с ним не ведется, соглашения о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком нет, в связи с чем, истец считает, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением должно быть прекращено.

  В судебном заседании истец Синельникова М.В. и представитель истца по доверенности Куликова В.В. заявленные требования поддержали в полном объеме, дали объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Ответчик Ионов А.П. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. Представитель у ответчика отсутствует. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса РФ с участием назначенного судом представителя.

Назначенный в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика адвокат Мингалеева Г.А. оснований возражать против заявленного иска не находит, однако, суд не может принять это заявление в качестве признания иска (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении»), а потому полагает необходимым принять решение на основе исследования всех материалов, имеющихся в деле.

Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе о времени и месте рассмотрения дела извещено в установленном законом порядке. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав доводы истца, представителей истца и ответчика, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что Синельникова М.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ... года является собственником квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область г. Энгельс ... ... д. ... кв. .... С ... года совместно с Синельниковой М.В. в спорном жилом помещении зарегистрирован Ионов А.П., с которым истец состояла в фактических брачных отношениях. В апреле 2010 года фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Ионов А.П. забрал свои вещи, отдал ключи от квартиры и добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства к своей матери в Калининский район Саратовской области. Синельникова М.В. проживает в спорной квартире с несовершеннолетней дочерью И.П.А. Ответчик с апреля 2010 года в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей А.И.В., КАП, а также письменными доказательствами: копией договора купли-продажи от ... года, копией передаточного акта от ... года, копией свидетельства о регистрации права собственности, копией домовой книги, копией справки Открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» от ... года ..., копиями квитанций по оплате коммунальных платежей л.д. ...).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы закреплены в статье 30 Жилищного кодекса РФ.

В силу части 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик перестал быть членом семьи истца в установленном законом порядке.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением, третьим лицом возражений не предоставлено и доводы иска не оспорены.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Представитель ответчика доказательств, подтверждающих наличие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением после прекращения фактических брачных отношений суду не представил. 

При таких обстоятельствах исковые требования Синельниковой М.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования Ионова А.П. жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область город Энгельс ... ... дом ... (...) квартира ... (...).

Снять Ионова А.П. с регистрационного учета по адресу: Саратовская область город Энгельс ... ... дом ... (...) квартира ... (...).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                                     М.Е. Евтеев