ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июля 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Евтеева М.Е., при секретаре Коневой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клишиной И.В., Белякова М.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «СпецМашИнвест» о возмещении материального вреда, взыскании компенсации морального вреда, установил: Клишина И.В., Беляков М.Ю. обратилась в суд с иском к ООО «СпецМашИнвест» (далее ООО «СпецМашИнвест») о взыскании суммы ущерба, причиненного заливом квартиры, и компенсацию морального вреда. В обоснование заявленных исковых требований, указывают, что являются собственником квартиры ... дома ... по ... в г. Энгельсе Саратовской области. ... года произошло затопление принадлежащей истцам квартиры. Затопление произошло по причине прорыва трубы (стояка) холодного водоснабжения, высокого давления ХВС-4,7 АТМ. В результате затопления поврежден потолок в комнате, на кухне, обои на стенах в кухне, коридоре и спальне. Стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 94817 рублей. ООО «СпецМашИнвест» на основании договора осуществляет управление, техническое обслуживание, санитарное содержание и ремонт общего имущества. Таким образом, залив квартиры произошел из-за ненадлежащего исполнения обязанностей по обслуживанию и ремонту стояка холодного водоснабжения. В связи с чем, истцы просят взыскать с ответчика в их пользу в равных долях в счет возмещения причиненного ущерба 94817 рублей и компенсацию морального вреда в сумме 100000 рублей. Истцы Клишина И.В. и Беляков М.Ю. заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, в судебное заседание не явились, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов. В судебном заседании представитель истца Клишиной И.В. по доверенности Белова С.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик ООО «СпецМашИнвест» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. В связи с этим суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в заочном порядке по имеющимся в деле доказательствам. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме, по следующим обстоятельствам. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом установлено, что Клишиной И.В. и Белякову М.Ю. принадлежат 2/3 и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... дома ... по ... в г. Энгельсе Саратовской области. ... года произошел залив данной квартиры, в результате которого повреждены потолки и стены в кухне и двух жилых комнатах. Затопление произошло по причине прорыва трубы (стояка) холодного водоснабжения в квартире ... данного дома. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности, копией свидетельства о заключении брака, копией акта о затоплении квартиры л.д. ...). Согласно копии информационного письма от ... года ... Общества с ограниченной ответственностью «...» стоимость восстановительного ремонта для устранения последствий залива квартиры ... дома ... по ... в г. Энгельсе Саратовской области составляет 94817 рублей л.д. ...). Обслуживающей жилой дом ... по ... в г. Энгельсе Саратовской области организацией является ООО «СпецМашИнвест», что подтверждается копией Протокола ... общего собрания собственников многоквартирного дома ... ... от ... года л.д. ... В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещения в многоквартирном доме…) в течении согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещения, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно статье 9 Федерального Закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от ... г. ..., действие раздела 8 Жилищного кодекса РФ распространяется также на отношения, возникающие из ранее заключенных договоров управления многоквартирными домами. Верховный суд РФ в Постановлении Пленума от 29 сентября 1994 года № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» разъяснил, что отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров в том числе, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг (п. 2 ст. 676 Гражданского кодекса РФ); подряда (бытового, строительного, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан); перевозки граждан, их багажа и грузов; комиссии; хранения; из договоров на оказание финансовых услуг, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд потребителя - гражданина, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В соответствии с п. 10 раздела 2 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в нем лиц, соседей, немедленно принимать меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно – технического оборудования, и в случае необходимости сообщать о них в соответствующую управляющую организацию. В соответствии с преамбулой Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы. К внутридомовым инженерным системам относятся инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме (преамбулой Правил предоставления коммунальных услуг гражданам). Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам в состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю различные коммунальные услуги, в том числе холодное водоснабжение. В соответствии с п.п. «д» п. 49 Правила предоставления коммунальных услуг, исполнитель обязан устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором. Пунктом 5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 установлено, что организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования. Согласно п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, получать от исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг, получать от исполнителя акт о не предоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки…, быть полностью или частичность освобожденным от оплаты коммунальных услуг… за период непредставления коммунальных услуг, требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также морального вреда в порядке и размерах, определяемых в соответствии с Законодательством РФ. В соответствии со статьей 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07 февраля 1992 года № 2300-1, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе требовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) и возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами и третьими лицами. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что обязанность возмещения причиненного имуществу истцов ущерба должна быть возложена на обслуживающую организацию ООО «СпецМашИнвест». Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчик доказательств, опровергающих доводы истцов о причинах залива квартиры, размере причиненного ущерба суду не представил. Следовательно, с ответчика в пользу истцов в равных долях подлежит взысканию сумма причиненного в результате залива вышеназванной квартиры в размере 94817 рублей. ... года Клишина И.В. обратилась к ответчику с претензией о возмещении причиненного материального вреда л.д. ...). В удовлетворении требований Клишиной И.В. отказано. В соответствии со статьей 15 Закона «О защите прав потребителей» от 07 февраля 1992 года № 2300-1, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя подлежит компенсации причинителю вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независима от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. При определении размера подлежащего возмещению морального вреда суд учитывает степень нравственных страданий истцов, которые, вынуждены были неоднократно обращаться к ответчику с претензиями о возмещении причиненного ущерба. Суд, учитывает степень вины ответчика, который самоустранился от окончательного разрешения указанного вопроса, касающегося нарушенных прав потребителя, в связи с чем, последний был вынужден обращаться за защитой своих прав с суд. С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования о возмещении морального вреда в размере 10000 рублей в пользу каждого истца. В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ООО «СпецМашИнвест» необходимо взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 3244 рубля 21 копейка. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СпецМашИнинвест» в пользу Клишиной И.В. в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 47408 рублей 50 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, а всего 57408 рублей 50 копеек (пятьдесят семь рублей четыреста восемь рублей 50 копеек). Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СпецМашИнинвест» в пользу Белякова М.Ю. в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 47408 рублей 50 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, а всего 57408 рублей 50 копеек (пятьдесят семь рублей четыреста восемь рублей 50 копеек). Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе в течении 7 дней с момента получения копии заочного решения подать в Энгельсский городской суд заявление о его отмене, либо в течении 10 дней по истечении первого срока обжаловать решение в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд. Председательствующий: М.Е. Евтеев