Дело Номер обезличен(1)/2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2010 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Шестаковой С.В.

при секретаре Хлебниковой Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маловицкого В.П. к Администрации муниципального образования г. Энгельса о признании права собственности на нежилое здание

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать право собственности на нежилое здание гараж, расположенный по адресу: г. Энгельс .... В обосновании своих требований указывает, что истец является инвалидом 1 группы, Советом народных депутатов в 1969 года был предоставлен истцу и троим земельный участок площадью 200 кв.м. под строительство коллективного гаража на 4 автомашины по ул. .... Гаражи были выстроены согласно проекта, но поскольку гараж не имеет правовой основы, истцу было отказано в его регистрации.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истицы.

Представитель истца по доверенности Зайцева В.И. в судебном заседании требования истца поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального образования в судебное заседание не явились, представили отзыв, просили дело рассмотреть в их отсутствии, в соответствие с действующем законодательством. Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представили отзыв, просили дело рассмотреть в их отсутствии, в соответствии с действующим законодательством, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Установлено, на основании Решения Исполнительного комитета Энгельсского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года отведено заводу автотракторых запальных свечей земельный участок площадью 200 кв.м. под строительство коллективного гаража на 4 автомашины по ... гражданам Маловецкому, согласно прилагаемого чертежа л.д.Номер обезличен

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от Дата обезличена г. земельный участок площадью 200 кв.м. по адресу: г.Энгельс ..., с разрешенным использованием под строительство индивидуального гаража на 4 автомашиныл.д.Номер обезличен).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года земельный участок под кадастровым номером 64:50:020611:89 имеет площадь 31.00+2.00 кв.м. л.д.Номер обезличен), что также подтверждается межевым планом л.д.Номер обезличен).

Согласно кадастрового паспорта от Дата обезличена г. нежилое здание гараж, расположенный по адресу: г. Энгельс ..., гараж б/н имеет общую площадь 26 кв.м. л.д.Номер обезличен), что также подтверждается техническим паспортом, в котором указано, что общая площадь гаража 26 кв.м., а площадь застройки 30, 2 кв.м. л.д.Номер обезличен).

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 222 ГК РФ признает объект недвижимости, построенный при отсутствии необходимых разрешений на строительство, самовольной постройкой.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно письма Управления архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования г. Энгельс от Дата обезличена года объект недвижимости не противоречит градостроительному регламенту функциональной зоны л.д.Номер обезличен).

Согласно письма ОАО «Облкоммунэнерго» от Дата обезличена г. при строительстве гаража по адресу: г. Энгельс ..., никаких нарушений Правил устройства электроустановок и Правил технической эксплуатации электроустановок потребителе не установлено л.д.Номер обезличен

Согласно письма от Дата обезличена года ГУМ ГО и ЧС по Саратовской области, отдел Государственного пожарного надзора по Энгельсскому району при обследовании нежилого здания (гараж под литером Г), расположенный по адресу: г. Энгельс ..., нарушений требований норм и правил пожарной безопасности, создающих угрозу здоровью и жизни людей не выявлено л.дНомер обезличен).

На основании изложенного, суд считает иск Маловецкого В.П. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.12, 39, 56, 67,198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Маловицким В.П., Дата обезличена года рождения, уроженцем с. Зубовка, Дурасовского района, Саратовской области право собственности на нежилое помещение кирпичного гаража б/н, общей площадью 26 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс ..., состоящее из нежилого помещения гаража под литером «Г».

Признать за Маловицким В.П. право собственности на земельный участок, расположенный под нежилым помещением кирпичным гаражом, площадью 31.00+2.00 кв.м., кадастровый номер 64:50:020611:89, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс ....

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней, путем подачи на него жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий подпись